Права совершенолетних детей в квартире приватизированной в 1991г, до их совершенолетия

Question

Валентин, Новороссийск, 13.05.2010 11:02 вопрос адвокату:

Квартира была получена отцом в 1986г на семью в составе Отец мать, дочь-1977г.рожд.(с1995г состоит в гражданском браке, проживает совместно, ребенку 13лет.), сын-1983г рожд.Приватизирована отцом на себя в 1991г, до исполнения совершеннолетия 2х последних детей. Дети на то время в приватизации не участвовали, но в Вписаны в договор о приватизации как:
Отец - Хатаев И.П.
Мать -Хатаева Р.А.
Дочь - Хатаева М.И.
Сын. Хатаев Г.И.
Доли их не были определены.
Вопрос 1: в какой степени совершеннолетие дети являются собственниками квартиры?
Вопрос 2: Надо ли им что либо предпринимать, чтобы быть участниками приватизации, или они автоматически становятся полноправными собственниками?
Вопрос 3: Как рассчитать и зафиксировать их доли и надо ли?
Вопрос 4: Что надо сделать дочери, чтобы прописать мужа?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Вопрос 1: в какой степени совершеннолетие дети являются собственниками квартиры? Они не являются собственниками квартиры, собственник только отец.
Вопрос 2: Надо ли им что либо предпринимать, чтобы быть участниками приватизации, или они автоматически становятся полноправными собственниками? Нужно обращаться в суд с иском о включении в число собственников, минус в том, что дети не обращались в течение 3 лет после достижения 18 лет, это пропуск сроков давности.
Вопрос 3: Как рассчитать и зафиксировать их доли и надо ли? Если суд удовлетворить иск доли разделяются в равно пропорции, т.е. если 3 человека , то по одной третьей.
Вопрос 4: Что надо сделать дочери, чтобы прописать мужа? Сейчас без согласия отца мужа Вы не пропишите. Обратитесь по всем вопросам к местным адвокатам, Ваш вопрос решается в судебном порядке.