Жилищный вопрос

Question

Елена, Москва, 29.06.2010 16:43 вопрос адвокату:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Квартира была получена по ордеру в 80-х годах, как нам узнать в чей собственности находится дом(квартира)на данный момент, в платежах по ком.услуг. стоит отметка служебная. В госреестре выдали справку о том, что не знают кому принадлежит, у них сведения до 2008 года. Суть проблемы, хочу заключить договор соцнайма, остальные жильцы против(в том числе отв.квартир.). Написала письма в Жилищ. депар. и Управу, о заключении договора соц.найма на основании постановления Правительства Москвы от 25.12.2007 г №1181-ПП. Вопросы: Можно ли через суд заключить договор соцнайма если ответ.квартирос. и другие члены семьи против? Где узнать в чей собственности дом?Спасибо!!!

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте! Если Управление росреестра дало информацию о том, что квартира не имеет собственника, это значит, что Департамент жилищной политики будучи ответственным за жилищный фонд в г. Москве просто не успел зарегистрировать за собой право собственности на квартиру. В данном случае можно обратиться в суд с иском об обязании ДЖП заключить договор соцнайма. Однако, в иске могут отказать только потому, что у квартиры нет собственника, а договор соцнайма может заключить только собственник. Но можно и добавить требовать об обязании ДЖП зарегистрировать право собственности Москвы на данное жилое помещение. По данному вопросу рекомендую обратиться на очную консультацию к нашим адвокатам.