Выселение из квартиры собственника

Question

Наталия, Млсква, 18.08.2010 04:34 вопрос адвокату:

Добрый день! Я являюсь единоличным собственником 1-комн.квартиры, полученной мне по праву наследования в период между моим разводом с первым мужем и регистрацией брака со вторым. Второй муж прописан у меня в квартире, так же прописан и мой сын от первого брака (прописала обоих в прошлом году, мужа раньше, сына позднее). Сын совершеннолетний, 21 год, студент дневного отделения, дополнительно работает. Сын в этой квартире никогда не жил. Прописан был ранее с рождения (вместе со мной) в квартире моих родителей (после смерти моего отца в квартире прописаны были 4 - мама, я, моя сестра и мой сын). После получения квартиры в наследство я выписалась с прежнего места жительства. Сын остался прописанным в той квартире, собственником которой являлась на тот период (приблизительно 4 года назад) моя мама. Далее она оформляет дарственную на мою сестру, и по суду сестра (сыну даже не было 18 лет) как новая собственница выписывает моего сына из квартиры. Тогда вопрос о прописке не стоял так остро, так как мой сын с 14 лет проживал со своим отцом и его новой женой в ее 2-комн.квартире. Бывший муж прописан в Подмосковье, но там не живет уже давно. У него (не уверена, что точно выразилась) что-то типа временной регистрации. Поэтому (военкомат, поликлиника и проч. вопросы), когда встал вопрос о прописке сына, я прописала его к себе. На сегодняшний день меня крайне интересует вопрос - при необходимости КАК я могу выписать взрослого сына из квартиры без его согласия? Предвижу ответ - через суд. Но мне необходимо знать, какова процедура данного действия? Дело в том, что через некоторое время я хочу продать квартиру в связи с переездом на ПМЖ в другую страну. Продавать квартиру с обременением я не хочу.
И вторая сторона вопроса. Если я сделаю дарственную на квартиру на своего нынешнего мужа (в таком случае подавать в суд будет он - ну, или я по доверенности), какова вероятность того, что в этом случае выписка из квартиры моего сына (как не члена семьи нового собственника) будет более быстрой и более гарантированной?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте. В суд можете обратиться как Вы (сейчас), так и новый собственник (после оформления на него дарения). С точки зрения быстроты и гарантий - разницы нет. О процедуре вопроса - в режиме интернет консультации рассказать об этом сложно. Запишитесь на прием в офис. С уважением.