Выписка из муниципальной квартиры

Question

Олег, Северобайкальск, респ. Бурятия, 08.09.2010 18:49 вопрос адвокату:

Доброго времени суток!
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. После развода моих родителей в 2000 году отец покинул наш город, при этом не выписался из муниципальной квартиры в которой прописана вся наша семья из пяти человек, являясь при этом квартиросъемщиком (ордер выписан на него). После развода отец продал часть имущества машину, гараж и т.п.(документально не подтверждено) и претензий на имущество не имел.После отъезда отец более пяти раз менял место жительства, так что нам приходилось его разыскивать. Через два года, после смерти бабушки (его матери), получив квартиру в наследство (г. Хабаровск) - он отказался от нее в пользу племянницы. В настоящий момент, возникла необходимость приватизировать квартиру срок уже поджимают. Отец с матерью не общается вообще (конфликт после развода), с детьми тоже натянутые созваниваемся очень редко и то по нашей инициативе. После моего обращения с просьбой отказаться от претензий на квартиру, чтобы приватизировать ее в пользу матери, сделать это он категорически отказался, мотивируя это тем что другого жилья у него нет. Пять лет назад мать выписывала его, но через год он подал в суд и восстановился.Человек не живет в квартире уже более 10 лет, не платит за комунальные услуги, не поддерживает ее состояние, живет и работает за несколько тысяч километров, возможно ли выписать его из муниципальной квартиры, а после приватизировать ее в пользу матери?
С уважением Олег.

Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования данной квартирой, так как он выехал в другое место жительство на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ. Также доказательством добровольного отказа от данной квартиры может служить неуплата коммунальных платежей. В данном случае судом будет выясняться, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вступил в новый и брак и проживает с новой семьей в новом месте жительства), исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.