Выселение

Question

Наталья, Москва, 05.10.2010 12:47 вопрос адвокату:

Я являюсь собственником дома и земельного участка по завещанию,но там прописан и проживает мой дядя,который нигде не работает и не платит коммунальные услуги,могу ли я выселить его для дальнейшей продажи,и как это сделать? Спасибо!

Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае важно установить: каково было Ваше волеизъявление, когда Вы вселяли своего дядю? Вселяли его как члена семьи или жилое помещение предоставлялось по иным основаниям. Вы можете обратиться в суд с требованием выселить дядю без предоставления другого жилого помещения. Если суд установит, что он перестал быть членом семьи, то дядя будет выселен, однако есть случаи, когда суд на определенный срок закрепляет за бывшим членом семьи право проживания в квартире (например, у бывшего члена семьи нет другого места для проживания). Также законодательство не лишает Вас, как собственника возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему имуществом. В таком случае право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности. Если бывший член семьи собственника не освобождает помещение, то новый собственник может обратиться в суд с требованием выселить. Важно знать: не имеет ли право дядя пожизненно пользоваться жилым помещением, в котором он прописан.