выписка из квартиры

Question

Галина Г., Москва, Строгино, 22.10.2010 17:36 вопрос адвокату:

В нашей квартире 2 собственника: я и младший сын. Зарегистрированы еще 3 человека: старший сын, невестка и внучка. Семья старшего сына на мои деньги и умершего мужа внесли первый взнос и получили 2-комн.квартиру по программе «Молодая семья». Стало известно, что квартира приватизирована и владельцем уже записана невестка. До замужества она жила в Орловской области и жилплощади в Москве не имела. При этом выписываться из нашей квартиры они не собираются, более того сын говорит, что невестка его прогонит, и тогда он будет жить здесь, в нашей квартире - по месту прописки. Невестка не хочет прописывать сына, не хочет выписывать ни себя, ни внучку, мотивируя тем, что собирается новую 2-х комнатную квартиру в Марьино продать и снова воспользоваться той же программой «Молодая семья» для получения уже 3-х комнатной квартиры
В итоге, только я, пенсионер, инвалид оплачиваю все коммунальные расходы и не имею возможности воспользоваться положенными мне льготами. Младший сын после армии более года нигде не работает, по сути на моем иждивении, трое (семья сына) здесь не проживают и за квартиру не платят, на мои просьбы предоставлять хотя бы справку для уменьшения размеров квартплаты только недовольство. Как выписать семью старшего сына?

Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд с иском о признании невестки и старшего сына утратившими право пользования жилым помещением. Основанием будет служить тот факт, что проживают в другом жилом помещении и не оплачивают коммунальные платежи, тем самым они добровольно отказались от прав на вашу квартиру. Так как Вы являетесь собственником квартиры, то жилищное законодательство РФ дает привилегии собственнику. И Вы можете выселить вашу невестку и сына в связи с тем, что они перестали быть членами Вашей семьи, так как выехали в другое место жительство. В силу того, что у Вашей невестки и сына есть другое жилье, то суд примет Вашу сторону и выселит их. Однако если на момент приватизации Ваш старший сын также имел право на приватизацию квартиры, но дал отказ, то сына Вы выселить не сможете. Выселить же невестку Вы сможете в любом случае.
Так как новая квартира приобретена Вашим сыном и невесткой в период брака, то независимо оттого, кто записан владельцем, она является совместной собственностью супругов. И самостоятельно без согласия мужа Ваша невестка распорядиться квартирой не может.