Выкуп комнаты в коммунальной квартире

Question

Лена, Московская область, 11.12.2010 14:31 вопрос адвокату:

Я живу в коммунальной трехкомнатной квартире, 2 комнаты принадлежат мне и они приватезированы. Одна комната - моему соседу, который несклько лет назад (более 10ти) уехал и в устной форме разрешил мне пользоваться его комнатой. За все эти годы от него не было известий. За комнату я исправно платила. Меня беспокоят следующие вопросы:
Как я могу выкупить эту комнату? Имеет ли право жэк вселить в эту комнату человека по своему усмотрению? Что мне сделать, чтобы этого не произошло?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Так как сосед давно уже уехал из команты, то он утратил с ней связи и фактически расторг договор социального найма комнаты (если конечно она муниципальная). В данном случае Вам нужно обратиться в местную администрацию с вопросом о расторжении с соседом договора соцнайма и присоединении комнаты. Комнату Вы можете присоединить бесплатно, если Вы малоимущая и на Вас жилья приходится менее учетной нормы или нормы предоставления (ст. 59 ЖК РФ). Если администрация откажется производить вышеуказанные действия, то данный вопрос Вы вынуждены будете решать в судебном порядке.