Выселение из квартиры

Question

Александр, Москва, 26.03.2011 17:00 вопрос адвокату:

Добрый день! Могу ли я, как собственник жилья, снять с регистрационного учета свою 18-летнюю дочь, которая не участвовала в приватизации и не проживала никогда в моей квартире? Родилась она в феврале 1993 года, 3 марта того же года я подал документы на приватизацию и через 3 недели получил свидетельство о собственности, а в период между подачей документов на приватизацию и получением свидетельства о собственности (а точнее, 20 марта того же года) выдано свидетельство о рождении (брак не был зарегистрирован, но ребенка я признал), прописал ее ТОЛЬКО через год - в 1994 году, до этого она нигде не была прописана вообще. Сразу после рождения мы жили какое-то время на площади гражданской жены, но, потом, как это бывает, разошлись. Дочь жила все время с матерью. Я помогал, как мог, высылал деньги (без судебных решений и договоренностей), платил коммуналку. Три года назад женился. Сейчас хотел продать квартиру, попросил дочь выписаться (даже предложил денежную компенсацию, разумную, как я считаю), а дочь подала на меня иск в суд о вселении, написала, "что она по достижении 18 лет приняла решение жить отдельно, так как с матерью и бабушкой у нее отношения не складываются. Прописана она у меня, но я ее, якобы, не пускаю в квартиру" (от имени дочери действует по доверенности моя бывшая гражданская жена). Она отказалась прописать дочь к себе, за снятие с учета требует с меня сумму, эквивалентную половине стоимости квартиры. Квартира у меня 2-комнатная со смежными комнатами (живем мы вдвоем с женой), у быв.жены 3-комнатная смежно-изолированная (живут втроем: дочь, мать и бабушка). Что можно сделать в данной ситуации? В апреле у меня суд.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае Вы вправе подать встречный иск о снятии дочери с регистрационного учета и о признании ее утратившей право пользования этой квартирой в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Однако, дело в том, что Ваша дочь может доказать, что она имела право пользования квартирой еще до момента ее приватизации не смотря на то, что она не была прописана в данной квартире. Если она это докажет, то может воспользоваться уже ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" и тогда уже Вы не сможете ее выписать. По данному вопросу рекомендую записаться на прием к нашим адвокатам.