Вселение. Раздел квартиры.

Question

Елена, г. Братск Иркутская обл., 15.08.2011 17:21 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы правильно ли хотим поступить. В квартире прописаны двое сирот, на данный момент достигшие 18 лет, Александр(21год) и Ксения(18лет), дядя и племянница. Александр проживал в детском доме до 18 лет, а Ксения с опекунами (моя мать и отец) в данную квартиру вселилась в 2003г. Когда Александру исполнилось 18, он проживал у своей тети по отцу, а на предложение опекунов Ксении приватизировать квартиру, чтобы продать и купить две 1кмн кв., он ответил отказом. И в течение 2-х лет так же не могли уговорить его делить квартиру. В последний год он находился в Армии. В этом году пришел с Армии и предъявляет, что хочет вселиться в квартиру, что опекуны живут незаконно(хотя они имеют право проживать с опекаемой пока она учебу в Университете не закончит.Есть такое право?), и так же отказывается от приватизации и раздела. Опекуны его не пускают, так как он агрессивно настроен(угрозы посылал, что вселится и выгонит Ксению). Сейчас он подал в мировой суд иск о вселении. А Ксения решила подать встречный иск на раздел квартиры, так как совместное проживание невозможно. Возможно ли через суд принудить приватизировать и разделить квартиру на две 1кмн?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Если Ал-ндр прописан в квартире, то имеет право проживать,
Опекунство Ксении закончилось по достижении 18 лет, у нее нет опекунов, она совершеннолетняя, все иные кроме прописанных лица могут проживать в квартире только после получения прописки. Обязать приватизировать квартиру через суд нельзя, мотивы не имеют значения для отказа, также невозможно разделить неприватизированную квартиру, таких исков просто нет, возможен принудительный обмен через суд, однако для этого нужны варианты. В то же время Ал-ндр не вправе выгонять Ксению из квартиры.