О признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Question

РОМАН, Владивосток, 07.04.2012 13:23 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации: гостинка - 1 комнатная (24 кв. м ), статус - общежитие. В ней зарегистрированы: с 2001 года я (26 лет) , мой 8-месячный ребенок и сын мачехи (19 лет)-зарегистрирован в 2007г. Ранее были зарегистрированы: мой отец, несовершеннолетняя сестра по отцу (10 лет) - дочь мачехи. В прошлом 2011 году отец с сестрой выписались и прописались в 1 комнатной квартире (32 кв.м.)- у них 1/3 доли, а меня 2/3 доли. В этой квартире временно зарегистрирована моя супруга до июля 2012г. Она с другого города. Бабушка умерла, оставив завещание на меня, когда я находился в армии, а отец по суду отсудил 1/3 доли. Меня несовершеннолетнего отец с мачехой выгнали с общежития вместе с вещами. Свидетель - неродной дедушка, который был зарегистрирован с бабушкой и тоже по суду получил 1/3 доли. После моей свадьбы в 2011 году дедушка эту долю переписал на меня. Сейчас сын мачехи подал на меня исковое заявление в суд о признании меня не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Ни у него, ни у меня договора соц. найма нет. В общежитии проживать не мог, меня не пускали, там проживали и проживают сын мачехи (19 лет) и незарегистрированные мачеха, сестра (11 лет) и ранее выписавшиеся отец и сестра (10 лет). Квитанции по коммунальным платежам не оплачивал, т.к. мне их не давали. У мачехи в этом же общежитии есть комната, которую она сдает. Перед подачей искового заявления отец с мачехой развелись в марте 2012 года. Отец выпивающий и инвалид по заболеванию, связанному с головой. Если отец придет жить в квартиру на свою 1/3 доли - моей семье не будет нормальной жизни. Я предлагал сыну мачехи приватизировать комнату в общежитии (ордер был выписан на отца) на двоих, а далее поменяться долями с отцом. Ни сын мачехи, ни отец, а главное мачеха не согласились. КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ В ТАКОЙ СЛОЖНОЙ СИТУАЦИИ??? А ЕСЛИ Я ПОДАРЮ СВОЮ ДОЛЮ 2/3 КОМУ-НИБУДЬ, ТО СМОГУТ ЛИ МЕНЯ С РЕБЕНКОМ С ОБЩЕЖИТИЯ ВЫСЕЛИТЬ И СНЯТЬ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО ПРИЧИНЕ НЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ???

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: признание неприобретшим права пользования

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте! Вам необходимо доказывать, что хотя бы какой-то период времени (неделя, месяц) Вы фактически жили в спорной квартире, то есть были в нее вселены. Если будучи несовершеннолетним Вы все-таки фактически не вселялись в квартиру, то Вы также приобрели право пользования квартирой ввиду достижения Вашими родителями согласия о Вашем месте жительства. Вам нужно также доказывать, что после достижения совершеннолетия Вы проявляли интерес к использованию квартиры. Вашего ребенка снять с регистрационного учета не могут.