Отказ в заключении договора соцнайма

Question

Ольга, Санкт-Петербург, 20.07.2012 03:19 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Живу в бывшем общежитии по договору найма, заключенному несколько лет назад в ГУ «Дирекция по содержанию общежитий» на основании приказа ЖилКомитета СПб. Недавно с нами, жильцами, начали заключать договоры соц.найма. Требуют принести помимо прочих документов копию трудовой книжки, чтобы убедиться, не менял ли проживающий по договору найма место работы.
Мне в отделе соц.найма сказали, что будет отказ. И это несмотря на то, что причина отказа – не по моей вине. Дело вот в чем. В 2007 г. Жил Комитет вынес постановление о предоставлении мне комнаты в общежитии на период моей работы в такой-то организации, поставил меня на подбор комнаты в общежитии и отправил в Дирекцию по содерж.общежитий. В Дирекции я ждала подбора два года и лишь в 2009 г. мне предложили комнату. Заключили со мной договор найма на основании приказа ЖилКомитета, вышедшего в 2009 году. Причем в приказе этом было указано мое старое место работы, где я к тому времени уже не работала. Получив на руки договор, я тут же в Дирекции указала на ошибку в названии места работы. Но там мне ответили, что это ничего страшного. Я наивно поверила и так жила несколько лет, исправно платила, сделала серьезный ремонт за свой счет (ведь дали комнату в таком состоянии, что даже двери не было! стены – фанера, пол ходуном и т.д.). Сейчас пошла сдавать документы в отдел соцнайма, а мне отказ. Но ведь это из-за ошибки ЖилКомитета в приказе! Если я лишусь этого угла, то автоматически стану бомжем, у меня нет другого жилья в РФ и выписывать меня некуда. Стою на гор.очереди нуждающихся. Но отделу соцнайма на это все глубоко наплевать. Неужели по закону у меня нет никакой защиты и выхода?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: Жилищное право

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Если общежитие было передано в ведение муниципалитета, то Вы вправе требовать в любом случае заключения договора найма. Попросите сослаться на конкретную норму как на причину отказа, в случае отказа обжалуйте его в суд.