выселение квартирантов

Question

Елена, Москва, 24.12.2013 21:44 вопрос адвокату:

Здравствуйте,
У меня есть комната в 3-х комнатной коммунальной квартире. Я там не живу (иногда прихожу). Две другие комнаты вторая собственница сдает по договору безвозмездного пользования разным людям (мужчинам), которые ведут себя агрессивно по отношению ко мне. Неоднократно мне поступают предложения от второй собственницы о покупке моей комнаты по цене значительно ниже рыночной цены. В декабре, в моей комнате был вскрыт замок и учинен разгром.
Я предлагаю ей продать всю квартиру и поделить деньги пропорционально долям, она отказывается.
Как мне защититься от этого рейдерства?
1) Могу ли я наложить арест на свою комнату через суд, с целью прекращения психологического давления на меня?
2) распространится ли этот арест на места общего пользования (кухня, ванна, туалет) с целью невозможности сдавать внаем второй собственницей своих комнат в данной коммунальной квартире третьим лицам (порядок пользования данной коммунальной квартирой не определен)?
3) Можно ли через суд определить порядок пользования жилым помещением, в котором основным пунктом будет запрет сдавать комнаты в наем третьим лицам?
Помогаете ли Вы в данных вопросах? Какова стоимость Ваших услуг?
---
с уважением, Елена

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки:

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Добрый день, собственник комнаты (комнат) вправе их сдавать на основании договора, арест и психологическое давление не связаны - арест это запрет осуществлять сделки, наложение ареста не мешает пользоваться местами общего пользования, порядок пользования жилым помещением определить невозможно, так как конкретные жилые помещения в собственности и пользовании разных лиц. Ваши права подлежат защите через суд путем предъявления иска о запрете совершать конкретные действия, из вопроса не ясно в чем заключается нарушение Ваших прав.