Недвижимость

Добрый день.
В августе 2008 я заключил предварительный договор на покупку дома с приусадебным участком земли. Согласно этому договору я оплатил полную стоимость сделки и получил от продавца соответсвующую расписку с указанием отсутствия каких-либо претензий. Продавец со своего письменного согласия прописал меня и мою мать по адресу указанного в договоре дома и на данный момент в этом доме прописаны только я и моя мать. Так же был оформлен акт передачи всех указанных в предварительном договоре сооружений и земли в мое пользование. В договоре была определена дата, на которую обе стороны должны были заключить окончательную сделку, но не было оговорено об оформлении основного договора.
В указанный срок совершения сделки продавец не явился на ее регистрацию, нарушив тем самым один из пунктов предварительного договора. При этом, продавец письменно не уведомил меня об отказе совершения сделки.
Со своей стороны я не нарушил ни одного пункта предварительного договора.
Продавец на данный момент изъявил желание вернуть указанную в договоре сумму с требованием выселения и анулирования предварительного договора.
Вопрос 1: Могу ли я предъявить исковое заявление в суд на признание права собственности на недвижимость по указанному предварительному договору?
Вопрос 2: При каких обстоятельствах и на киких основаниях продавец может требовать выселения?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!