Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Раздел имущества супругов
Алексей,
Волгоград,
13.03.2010 04:06 вопрос адвокату:
В мае 2008 г. была приобретена квартира, зарегистрирована с женой по 1/2 доли. В то время её рыночная стоимость = 2,2 - 2,4 млн. (по договору - 1 млн.) Дело было так: я нашёл человека, который по документам купил комнату жены 13 м2 за 1,5 млн., а двухкомнатную квартиру 46 м2 продал нам за 1 млн. !!! На самом деле состоялась просто мена комнаты жены 13 м2 на двухкомнатную квартиру 46 м2 с доплатой 260 т. руб. Такой удачный вариант нашёл я, поэтому и оформили покупку по 1/2 доли. 300 т. руб. для доплаты брали в кредит на 5 лет, который оформлен на жену, но два года платили и платим сейчас вместе из общего семейного бюджета. Сейчас дело дошло до развода и раздела имущества. Квартиру если менять или продавать - по сегодняшним ценам выйдет только по комнате в коммуналке каждому, и закрытию остатка кредита, да и то с трудом, а жена настаивает на однокомнатной квартире, стоимостью почти как наша двушка. Вклад жены как тогда так и сейчас составляет: комната - 650 т. руб. + 50% кредита - 150 т. руб.
Есть ли у моей жены шанс уменьшить мою долю, когда квартира уже находится в ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности, она уже разделена в законном режиме ещё при покупке, и даже сейчас, на грани развода мы также вместе платим и за кредит и имеем общий бюджет...
Ответьте мне пожалуйста, я очень нуждаюсь в Вашей объективности и опыте.
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! Согласно ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Соответственно, даже не смотря на то, что Вы купили квартиру в долевую собственность: обе доли будут совместно нажитым имуществом. Грубо говоря: Вы имеете половину в доле жены, а жена имеет половину в Вашей доле. Сейчас довольно сложно будет разобрать на чьи средства была куплена конкретно Ваша доля, а на какие доля жены. Поэтому, при разделе имущества каждому из супругов суд скорее всего выделит по 1/2 доле квартиры. А дальше уже каждый из бывших уже супругов будет решать как ему поступить с его долей, продавать или нет.
http://realtylaw.ru/juristonline/sempr/sempr_38538.html
Раздел имущества супругов
%D0%E0%E7%E4%E5%EB+%E8%EC%F3%F9%E5%F1%F2%E2%E0+%F1%F3%EF%F0%F3%E3%EE%E2
http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fsempr%2Fsempr_38538.html
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>