Размен квартиры при разводе

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста. Я развелась с мужем полгода назад. Проживаю с ним, двумя взрослыми дочерьми и отцом-пенсионером в трехкомнатной квартире (общая площадь 74 м2). По договору купли-продажи муж имеет долю в 10%. Мой отец собирается подавать на него в суд для выселения. Каково может быть решение суда: а) выплата бывшему мужу причитающейся доли в денежном эквиваленте, или б) в силу ничтожности этой доли, приобретение за наш счет комнаты в коммуналке?
Будут ли учитываться в суде следующие обстоятельства:
1) одна дочь (20 лет) не может работать по состоянию здоровья, а вторая заканчивает институт и находится в поисках работы. Кредит нам придется брать с ней на двоих;
2) в случае решения суда о приобретении комнаты в коммуналке, нам придется разменивать нашу 3-комнатную квартиру на 2-комнатную + комната. Наша квартира находится в ожидании капитального ремонта в связи с заражением стен грибком и нарушением общей вентиляции. Вследствие этого рыночная стоимость квартиры становится ниже. Поэтому мы сможем купить квартиру общей площадью не более 55 м2. Будет ли при этом учитываться тот факт, что доля жилой площади, приходящаяся на каждого из нас четверых будет меньше жилой площади, которую получит бывший муж?
Критична ли московская прописка, т.к. стоимость комнаты в коммуналке в Москве может быть выше стоимости квартиры на первичном рынке недвижимости в Московской области? У мужа нет другой площади в Москве. Имеется 3-комнатная квартира у его матери, проживающей в Самарской области, в небольшом городе. Но это квартира на него не оформлена, и возможно, отписана брату мужа или его сыну. Проблема состоит в том, что муж не желает привлекать мать к решению своих жилищных проблем, а хочет решить их за наш счет. Спасибо заранее.
С уважением, Н.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!