Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
раздел квартиры
Виктор,
Ижевск,
12.11.2010 12:55 вопрос адвокату:
Раздел квартиры.
Добрый день.
До вступления в брак я подписал договор долевого участия в строительстве и оплатил 30% стоимости квартиры. Находясь уже в законном браке, я получил свидетельство на право собственности и оплатил еще 40%. Средства на оплату 40% я получил по договору займа от физического лица. Сейчас квартира оплачена на 70% и жена подала на развод и раздел данной квартиры. Могу я считать, что квартира куплена мной до брака на основании п. 1 ст. 433 ГК РФ или права жена считая, что договор считается заключенным в момент государственной регистрации на основании п. 3 ст. 433 ГК РФ и ст. 551 ГК РФ, а значит, заключен в браке. Но в ГК РФ нет прямых ссылок, что договор продажи жилой недвижимости вступает в силу только после государственной регистрации. Думаю, что федеральные регистрационные службы не определяют право собственности, а регистрируют переход данного права на основании ст. 551 ГК РФ.
Прошу вас разъяснить мне данную ситуацию.
Заранее благодарю,
Виктор.
Ижевск.
Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Имеет значение время внесения денежных средств и их принадлежность к общему имуществу супругов. Если часть оплаты за квартиру вносилась в период брака, но не за счет общих средства, а из займа, полученного до брака и это будет доказано в суде, то в иске должны отказать. Факт же заключения, регистрации договора никак не влияет на данное обстоятельство, т.к. время заключения и регистрации могут совсем не совпадать со временем оплаты.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>