раздел недостроя

Question

татьяна, Хабаровск, 23.01.2011 06:49 вопрос адвокату:

Я с мужем жила в гражданском браке- купили землю, получили разрешение на строительство. Зарегистрировали брак и начали строить дом. Через год развелись. Сейчас я подала на раздел незавершенного дома. Сделала Тех. паспорт. Провела оценку. Готовность дома по отчету оценщика 16%. Фактически построен фундамент, и крыша, метал. каркас. Как делить. В исковом написала, признать за мной право 1/2 часть незавершенного объекта. И взыскать в мою пользу компенсацию в размере 1/2. Муж смеется, говорит ничего не получишь- собственность не оформлена, а оформлять от не будет. Адрес БТИ дому присвоил. Посоветывали разделить как материалы, а как отпределить их стоимость? Опять делать оценку? И возможно ли разделить по первому (мною предложенному варианту)? Суд 08.02.2011 г. помогите советом?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

заключение брака. развод (расторжение брака). бракоразводный процесс. раздел имущества супругов. споры о разделе имущества. алименты.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Относительно земли тоже все не так однозначно, если Вы докажете, что вкладывали свои денежные средства, то можно попробовать признать право собственности и на долю в участке, только уже не на основании семейного права, а на основании общих положений ГК о собственности. Такая практика есть. Что касается незавершенного строительством объекта - можно попробовать назначить экспертизу, суд может признать наличие объекта и Ваше право собственности на долю в нем и Вы сможете зарегистрировать право собственности по решению суда. Но практика по таким делам не однозначная.