Раздел имущества

Question

Юлия, Москва, 20.02.2011 02:20 вопрос адвокату:

С мужем развелись полгода назад. В браке была куплена 1комнатная квартира, частично на собственные деньги семьи, частично на ипотечный кредит. Оформлена на мужа, как и кредит. Продолжаем выплачивать его в равных долях, даю ему деньги каждый месяц под расписку. В этой квартире продолжаю жить я и наши несовершеннолетние дети. Муж ушел,а сейчас еще и решил жениться. В связи с этим я волнуюсь о судьбе нашей квартиры, как мне лучше поступить? 1.Потребовать сейчас от банка согласие на раздел и получить свидетельсво права собственности на 1/2. 2.Ждать пока не погасим полностью кредит и уже потом делить, хотя потом уже пройдет 3-летний срок исковой давности по разделу. Я опасаюсь, что если мы сейчас разделим квартиру и соответсвенно кредит, то БМ просто откажется за него платить, а мне одной его не потянуть. Или захочет продать свою долю, а мне ее не выкупить. Можем ли мы при разделе включить в договор пункты о том, что какие либо сделки с 1/2 квартиры (дарение, продажа, наследование)не могут быть произведены без письменного согласия другого собственника (своего рода обременение). Будет ли этот пункт иметь юридическую силу. Хочется чтобы у детей при любых обстоятельствах была крыша над головой, а то на папочку никакой надежды нет. Спасибо за ответ.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

заключение брака. развод (расторжение брака). бракоразводный процесс. раздел имущества супругов. споры о разделе имущества. алименты.

Accepted Answer

1. Вы можете разделить квартиру, только требование это подается не в банк, а в суд по месту жительства вашего мужа, банк привлекается третьим лицом. 2. независимо от раздела имущества, квартира является вашей общей соб-ю,муж может и сейчас отказаться оплачивать кредит. 3. запретить сделки с половиной квартиры другому собственнику никто не вправе, но если он захочет ее продать, он по закону обязан будет вам ее предложить выкупить.