Семейное право. Заключение брака. Расторжение брака. Раздел имущества. Споры о разделе имущества.

Здравствуйте! Здесь речь идет не о наследовании, а о праве пожизненного пользования квартирой. Имелась в виду ситуация, когда Вы бывшему мужу отдаете деньги за его долю, он отказывается от приватизации в Вашу пользу, но не выписывается из квартиры. В этом случае, он не имея доли в приватизированной квартире будет ей пожизненно пользоваться и Вам ее тогда будет практически невозможно продать (кто же купит квартиру с прописанным в ней человеком, которого даже суд не может выписать?). По данному вопросу смотрите статью 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ". Что касается 30%? Это чисто экономический расчет. Между собой Вы можете обозначить любую цену за долю, цена определяется по соглашению сторон.