раздел имущества

Question

Котов Андрей Викторович, г.Армавир, Краснодарский край, 22.07.2011 14:26 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
Имею в общей долевой собственности 1/2 часть жилого дома общей площадью 133 кв.м. и 1/2 часть земельного участка общей площадью 1214кв.м. С другим собственником достигнуто соглашение о разделе дома и земельного участка в натуре путём прекращения права общей долевой собственности. Однако реализовать свои права предусмотренные ст.252 ГК РФ на территории г.Армавир не представляется возможным т.к согласно "Положению о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории г.Армавир" утверждённому главой МО г.Армавир новые адреса не присваиваются частям зданий и сооружений. На основании данного положения нам отказано в разделе недвижимого имущества во всех инстанциях: кадастровый номер не дают в сязи с отсутствием адресов, адреса не дают в связи с отсутствием технических возможностей раздела дома(БТИ считает наличие общей крыши и фундамента отсутствием технической возможности) несмотря на то что дом находится точно посередине участка и одна единственная общая стена находится как раз на границе долей.Дом новый построен как двухквартирный с отдельными входами, въездами, коммуникациями и т.д.,то есть реальная доля совпадает с идеальной. Подскажите пожалуйста как разрешить данную проблему или только через суд,в таком случае кого признавать ответчиком? И правомерно ли "Положение" главы города?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

заключение брака. развод (расторжение брака). бракоразводный процесс. раздел имущества супругов. споры о разделе имущества. алименты.

Accepted Answer

Нужно обжаловать вынесенные решения судов вплоть до Верховного Суда, это обязательно, т.к. акты органов местного самоуправления не могут ограничивать гражданские права, а это и именно это имеет место, гражданские права могут быть ограничены только законом, кроме того я бы подал жалобу на положение в прокуратуру и потребовал его опротестовать, в случае отказа – подал бы в суд заявление об оспаривании данного акта, в случае его отмены можно вновь заявить иск в суд или оформить дома в общем порядке.