Развод

Question

Игорь, Москва, 10.01.2013 20:23 вопрос адвокату:

Добрый день!

1. Я собственник однокомнатной квартиры и в доле мои дети 2чел,могу ли я свою жену выписать из квартиры или продать по максимальной свою долю? и какие документы по квартире достаточно предоставить при разводе, так как она мои документы забрала и не отдает?

2. Дальше сдает квартиру без моего соглашения(когда обещала жить сама в моей квартире с детьми) я собственник, детей она мне не дает,деньги нагло копит себе, при этом еще просит сверху на детей,я законно хочу им помочь, отобрала документы, поменяла в моей квартире замки, могу ли я на нее подать заявление в полицию,что я вообще могу?так как я на первой стадии развода. И я слышал что сейчас вводиться налог за сдачу квартиры, какой % налога просит наше государство, и может ли мне суд запретить сдавать квартиру самому?или задать вопрос плачу ли я налоги?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: раздел имущества развод выселение бывших членов семьи

Класс!

< Назад >

заключение брака. развод (расторжение брака). бракоразводный процесс. раздел имущества супругов. споры о разделе имущества. алименты.

Accepted Answer

Здравствуйте.
1. Поскольку жена не собственник квартиры, то при разводе квартира не подлежит разделу. Поэтому на квартиру никакие документы для бракоразводного процесса не потребуются, тем более если вы вообще не ставите вопрос о разделе имущества.После развода Вы можете в судебном порядке выписать бывшую жену как бывшего члена семьи.
2. Сдача квартиры в аренду возможна только с согласия всех собственников ( за н/л детей - их законных представителей. одного из них, коим Вы также являетесь, как и жена). Вы можете в порядке самозащиты своего права собственности также поменять замки во входной двери, вселиться в квартиру и т.д. Вы, а не жена - собственник. Налог - 13%. Суд может задать любой вопрос, также как и жена сообщить в налоговую, что Вы сдаете квартиру, но не платите налог. Суд может запретить сдавать квартиру в аренду, только если наложит на нее арест в качестве обеспечительных мер при наличии судебного спора по квартире.