Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Вопросы-ответы
Налогообложение в недвижимости: Налог на имущество больше не зависит от регистрации недвижимости
Многие компании, которые приобретают и используют в своем бизнесе недвижимое имущество, желая сэкономить на налоге на имущество, не спешат его регистрировать. В недавнем отчете о внутреннем аудите налоговых органов ФНС России указала подчиненным на недостаточное усердие в противодействии этому способу минимизации налогов, который чиновники считают незаконным*. Уверенности в своей правоте им придал Минфин, который недавно сменил свою позицию по этому вопросу. А также складывающаяся в последнее время не в пользу налогоплательщиков судебная практика.
Как известно, законодательство не устанавливает срок подачи документов на регистрацию недвижимости (ст. 164 и 223 Гражданского кодекса РФ, п. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ). А правила бухучета дают право самостоятельно решить, когда переводить такие объекты на счет 01 - с момента регистрации или подачи документов на регистрацию (п. 52 приказа Минфина России от 13.10.03 № 91н). Главное, чтобы выбранный порядок учета был отражен в учетной политике. Пользуясь такой свободой, можно оттянуть момент возникновения обязательства по налогу на имущество.
Налоговики давно выступали против данного подхода. А вот Минфин и суды до недавнего времени смотрели на такую оптимизацию сквозь пальцы (письмо от 21.06.05 № 03-06-01-04/284, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.02.06 № А21-6045/ 2005 и др.).
Однако сейчас позиция финансистов и судей в корне изменилась. Новая точка зрения такова: если первоначальная стоимость объекта сформирована и он используется в хозяйственной деятельности, то он отвечает всем признакам основного средства. А значит, независимо от подачи документов на регистрацию должен учитываться в составе основных средств. И вопрос о его включении в базу по налогу на имущество никак не может зависеть от волеизъявления компании (письмо Минфина России от 03.08.06 № 03-06-01-04/151, постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.08.06 № А38-5821- 17/497-2005).
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
27.03.2023 - ЮСИТЕК Гость Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Гость Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) Гость Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
