Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Суровые будни московских общежитий
Ажиотажный спрос на более или менее ликвидную жилплощадь в столице стал главной причиной неконтролируемого роста арендных ставок. В свете подобных тенденций людям приходиться искать альтернативные варианты. Одним из которых могут стать московские общежития.
Доступная альтернатива
На сегодняшний день в Москве действительно тяжело найти подходящий вариант для проживания. Искать самому, развешивая объявление и расспрашивая бабулек у подъездов, не сдает ли кто квартиру или комнату? Такие поиски могут затянуться на многие месяцы. А что делать, если жилье необходимо уже завтра? Тут вам на помощь могут прийти агенты, однако, в таком случае за удовольствие жить в столице вам придется заплатить немалые деньги. Будьте готовы к тому, что за однокомнатную квартирку в Южном Бутово с вас будут брать 350-600 долларов в месяц. Столько же придется выложить и агенту, помогавшему вам с поисками.
На первый взгляд кажется, что выбор довольно широк: мало ли в Москве сдается жилплощади, да и агент, честно отрабатывая свой гонорар, предложит вам кучу вариантов. Проблема, однако, состоит в том, что зачастую, расхваливая продвигаемую квартиру, он сам довольно приблизительно представляет себе, что там происходит на самом деле. И уже потом, когда вы вселились и обустроились на новом месте, начинают всплывать подводные камни: маленькая собачка, любимица вашей квартирной хозяйки, неожиданно превращается в неприветливую патлатую псину, а у самой хозяйки обнаруживаются немалые музыкальные таланты, в связи с чем она не спит по ночам, разучивая на скрипке `Турецкий марш`. Не самая приятная альтернатива спокойному отдыху, но… что делать? Деньги уже заплачены, приходится жить.
В этом отношении комнаты в общежитиях выгодно отличаются своей потенциальной мобильностью и широким выбором. Доминирующее положение здесь, опять же, занимают пресловутые агентства, однако при этом их запросы не в пример скромнее (от 2000 до 4000 тысяч рублей за услуги).
Получив указанную сумму, вам предложат на выбор несколько вариантов в разных районах Москвы. В основном это, конечно, будут ведомственные общежития, где вам, возможно, даже оформят регистрацию по месту пребывания, однако обольщаться на этот счет все же особо не стоит. Месячная стоимость проживания в таких общежитиях также варьируется от 2000 до 4000 руб. в зависимости от местоположения и степени предоставляемого комфорта. При этом под словом `комфорт` в данном контексте понимается вовсе не ежедневная замена постельного белья и уж никак не доставка ужина в номер. Всего лишь наличие телефона и горячей воды в душевой. И вообще, если уж вы твердо решились жить в общежитии, - будьте готовы к спартанским условиям, потому что значительная часть таких `номеров` больше напоминают солдатские казармы. Понятно, что это не самый удачный вариант для семейного гнездышка, тем более, что большую часть арендаторов составляют “мужчины в самом расцвете сил”, не имеющие постоянной работы, но имеющие определенные проблемы с документами. Конечно, существуют и исключения, то есть места, пригодные для жизни с охраной и нормальной дисциплиной, но их не так уж и много, и они, как правило, находятся в ведомстве той или иной организации.
Еще одно принципиальное отличие общежитий от съемной квартиры заключается в том, что здесь вы вполне можете попытаться решить свои жилищные проблемы самостоятельно. Ярким примером тому могут служить общежития студенческие.
А где жить студентам?
Так уж исторически сложилось, что, будучи политическим, экономическим, культурным и, бог знает еще знает каким центром страны, Москва ко всему прочему умудрилась стать еще и признанной студенческой Меккой. Действительно, мало кто может с ней сравниться по количеству университетов, институтов и академий. Вот и едут сюда за знаниями не только со всех концов страны, но и из таких экзотическим мест, как Индия, Китай, Уганда или Мали. И, представьте себе, всем приезжим надо где-то жить. Для этого в системе столичного образования и предусмотрены студенческие общежития, наличие которых уже давно является обязательным для вуза. Многие из них и по сей день не утратили первоначальных функций, то есть населены исключительно студентами. Однако подавляющее большинство таких общежитий готово гостеприимно принять в свои пенаты и тех, чьими `университетами` стали отнюдь не столичные храмы знаний. За умеренную плату, которая сильно разниться в зависимости от места и вашего умения договориться с местной администрацией (охранниками или бабушками-вахтершами), вы можете получить здесь не только крышу над головой, но и весьма интересное общение с такими же, как вы, великими комбинаторами, живущими по 8 человек в 4-местных номерах. Доступность в этом случае, опять же, можно считать как минусом, так и плюсом общежитий. Здесь можно встретить и кавказских торговцев, и сезонных рабочих из Молдавии, и вообще множество личностей откровенно маргинального характера. Особенно настораживает отсутствие должного внимания к этой проблеме со стороны властей. Отсюда и не самая спокойная криминогенная обстановка, и нередкие пожары…
Вместо эпилога
Подводя итоги, можно сказать, что к плюсам общежитий стоит отнести относительно небольшую плату за проживание и, опять же, относительную, доступность. Главным минусом выступают не самые благоприятные условия для жизни. Итак, делаем выводы: общежитие подойдет тому, кто не стремиться к комфорту, а ищет максимально благоприятные финансовые условия или рассматривает это место как временное обиталище, пока не решит свою жилищную проблему каким-либо другим способом.
Впрочем, все это можно признать закономерным. Потому что, если рассматривать общежития как точку на графике цена/качество, то ее место будет, безусловно, где-то в самом начале.
по материалам: http://www.rway.ru/
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
