Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
«Главмосстрой» разморозил проект строительства жилого дома на Ленинском проспекте
Вхождение в бизнес-империю Олега Дерипаски позволило корпорации «Главмосстрой» разморозить некоторые проекты, приостановленные из-за нехватки финансов. Компания намерена продолжить строительство на Ленинском проспекте жилого дома, который планировалось сдать еще в прошлом году. Эксперты оценивают стоимость проекта в $200 млн.
В 2003 году по итогам открытого аукциона, проведенного городскими властями, «Главмосстрой» получил возможность построить жилой дом на Ленинском проспекте. Разработанный корпорацией проект предусматривал строительство разновысотного дома с подземным паркингом. Общая площадь объекта превышает 96 тыс. кв. м, из них около 53 тыс. кв. м- квартиры и 3,1 тыс. кв. м - нежилая площадь.
«Главмосстрой» планировал сдать объект в 2005 году, однако из-за финансовых проблем компании пришлось заморозить объект, так и не приступив к масштабному строительству. После вхождения в «Базовый Элемент» у компании появилась возможность продолжить строительство.
«Менеджмент нашей корпорации долгое время колебался, нужно ли реализовывать проект на Ленинском проспекте или уступить его другому застройщику. Однако мы твердо решили не продавать проект», - сообщил изданию гендиректор «Главмосстроя» Артур Маркарян. По его словам, компания согласовывает с московскими властями возможность перенести сроки окончания строительства до 2008 года и пролонгировать договор на аренду участка. «Недавно мы перечислили в московский бюджет дополнительные $13 млн. в счет компенсационных выплат за существующую в районе будущего строительства социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру. Всего же по условиям инвестконтракта мы должны направить городу $40,85 млн.», - отметил Маркарян.
Компания решила разморозить именно этот проект неслучайно, убеждены эксперты. «Ленинский проспект - престижный район, и никаких проблем с реализацией квартир у компании не возникнет», - считает ведущий эксперт Paul's Yard Владимир Кудрявцев. По мнению риэлтеров и аналитиков рынка, минимальная стоимость квадратного метра в новом доме составит около $4 тыс., а максимальная- $8 тыс.
«Учитывая обременения, которые имеет проект, строительство жилого комплекса обойдется «Главмосстрою» примерно в $200 млн.», - подсчитала Ольга Побединская из бюро недвижимости «Агент 002». Но если даже квартиры будут проданы по $4 тыс. за квадратный метр, то с вычетом доли города корпорация сможет заработать сверх себестоимости еще около $100 млн.
по материалам: http://www.bpn.ru/
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
