Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Несмотря на высокие цены на квартиры в Москве, город обещает выполнить жилищную программу
Хотя цены на жилье в столице ближе к зиме приостановили рост, квартира для среднего москвича по-прежнему остается недоступной. Чтобы переломить ситуацию, Москва разработала план действий по обеспечению горожан жильем.
Специалисты отмечают: хотя глобальной причиной роста цен на квартиры в этом году стал недостаток предложения, существенную роль сыграл спекулятивный инвестиционный спрос. Рынок недвижимости частично взял на себя функции финансового рынка, который по целому ряду причин не смог обеспечить высокую доходность и привлекательность для вложений граждан. Старый рекламный слоган "Московская недвижимость всегда в цене" сработал на все 100%. Во всяком случае, на вторичном рынке жилье с октября дорожало на 2% в месяц, что не сравнимо с 10-15% в начале и середине года.
Однако надеяться на то, что в один прекрасный день цены на квартиры резко упадут, бессмысленно. В этих условиях возникает реальная опасность, что жилье в обозримом будущем не станет доступным для большинства москвичей. Тем не менее столичные власти не снимают "квартирный вопрос" с повестки дня. По словам мэра Москвы Юрия Лужкова, существует несколько путей решения жилищной проблемы. "Во-первых, мы должны существенно усилить строительство жилья в интересах москвичей. Во-вторых, городу следует финансировать строительство доходных домов, поскольку город, скорее всего, не сможет договориться о своих, муниципальных интересах - об уровнях платежей в таких домах, чтобы их могли потянуть москвичи со среднестатистической зарплатой", - отметил он.
Однако есть горожане, у которых просто нет денег на покупку даже самого дешевого жилья. Поэтому в плане есть еще один важный пункт. "Важно решить проблему очередников, - подчеркнул градоначальник. - Здесь есть свои мобилизующие нормы: выйти на уровень предоставления горожанам муниципального жилья, постепенно снизив показатель до пяти лет. Несмотря на очевидную сверхсложность данной задачи, столичному правительству необходимо двигаться в направлении сокращения сроков". А параллельно город будет стимулировать создание товариществ собственников жилья. "Если мы не сделаем шага по их повсеместному созданию, то не сможем перевести им бюджетные городские дотации - 32 млрд. руб. И деньги в качестве хлебной надбавки вновь окажутся у ДЕЗов", - сообщил Юрий Лужков.
По словам руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петра Сапрыкина, цель среднесрочной жилищной программы "Москвичам - доступное жилье", к 2010 году снизить для всех социальных групп горожан индекс доступности покупки квартиры до семи лет. Одновременно ставится цель сократить в два раза количество очередников, уменьшив максимальный срок ожидания квартиры до 10 лет, а очередь - до 100 тыс. семей. Для этого предложен ряд мер, включающих в том числе и ориентацию застройщиков на продажу жилья только москвичам, и резервирование городом квартир для дальнейшей продажи по стартовой цене. При этом право на покупку льготной квартиры будет даваться только один раз, а в случае спекуляции жильем продавец вынужден будет заплатить государству весьма высокий подоходный налог.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
