Стабилизация рынка офисной недвижимости Москвы может наступить в 2009 году - эксперт

По его словам, в 2006 году арендные ставки на этом рынке выросли на 12-15%.

"В этом году мы ожидаем меньший рост - на уровне 5-7%", - отметил А.Гурганов.

Эксперт подчеркнул, что в 2007 году заявлен наибольший по сравнению с предыдущими годами объем ввода новых офисных центров.

"Если в 2005 году было построено и введено 670 тыс. кв. метров офисной недвижимости, в 2006 году - 950 тыс. кв. метров, то в 2007 году планируется ввести 1 млн 500 тыс. кв. метров", - сказал он.

В то же время аналитик указал, что в 2008 году, несмотря на то, что объем построенных офисных площадей будет больше объема, введенного в 2007 году, спрос на новые офисы немного снизится.

В 2008 году, по его словам, заявлено 1 млн 750 тыс. кв. метров строительства.

"Мы с уверенностью можем прогнозировать рост арендных ставок и объем вакантных мест до середины 2008 года. Затем, возможно, произойдет коррекция арендных ставок в некачественных сегментах офисной недвижимости", - заключил А.Гурганов.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!