Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Местные власти должны оплатить создание ТСЖ, считает глава Минрегионразвития
Местные органы власти должны взять на себя финансовую ответственность при создании товариществ собственников жилья (ТСЖ), заявил в среду министр регионального развития Владимир Яковлев в рамках правительственного часа в Госдуме.
"Если мы хотим, чтобы ТСЖ были созданы, необходимо убрать финансовое бремя с тех, кто их организует", - сказал министр.
По данным В.Яковлева, сейчас оформление ТСЖ стоит около 50 тыс. рублей, что отпугивает жителей многоквартирных домов. Как сказал министр, в РФ приватизировано 70% квартир, а ТСЖ создано всего в 9% от общего жилого фонда. При этом лишь управляющую компанию выбрало лишь каждое третье товарищество собственников жилья.
В.Яковлев отметил, что расходы, связанные с созданием ТСЖ должны брать на себя органы местного самоуправления, в ведении которых находятся вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
Депутат Государственной думы Галина Хованская разделяет эту точку зрения. "Власть, прежде чем агитировать за ТСЖ, должна пройти свою часть пути и расчистить завалы, - заявила она "ИФ-Недвижимость". - В первую очередь, местные власти должны выполнить обязательства по межеванию земли и оформлению имущественного комплекса. В Москве межевание кварталов обходится от 300 до 500 тыс. рублей, это самая большая статья расходов при создании ТСЖ".
Кроме того, Г.Хованская отмечает, что "создавать ТСЖ в старых домах невыгодно, а в очень старых домах - очень невыгодно, пока власти не потратят деньги на капремонт".
Она также обращает внимание на необходимость отмены налогов для ТСЖ на прибыль и добавленную стоимость (НДС). "Вместо этого надо взимать земельный налог, - сказала Г.Хованская. - Казалось бы, это должно стимулировать местные органы власти, ведь земельный налог попадает в местный бюджет. Но нет: они предпочитают заниматься не межеванием земель, а точечной застройкой".
В Москве, в отличие от других регионов, ТСЖ создаются активно. По последним данным, в столице зарегистрировано 10 тыс. товариществ собственников жилья. В течение трех лет (2007-2009 годы) на создание новых ТСЖ в Москве из городского бюджета предполагается выделить 800 млн рублей.
Большую часть этих средств планируется направить на определение состава общего имущества в многоквартирных домах, в которых создано ТСЖ, на проведение капитального ремонта домов, в которых предполагается создание товариществ собственников жилья, на обеспечение ТСЖ нежилыми помещениями для организации их деятельности, а также на оснащение многоквартирных домов управляемых ТСЖ приборами учета воды и тепла.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>