Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Мосгордума предлагает предоставить органам исполнительной власти право востребовать информацию о сделках граждан с недвижимостью
Мосгордума намерена выступить с законодательной инициативой наделения органов исполнительной власти правом востребовать информацию о сделках граждан с недвижимостью.
Соответствующее постановление о внесении изменения в статью 7 федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" принято в первом чтении Мосгордумой на заседании в среду.
Как пояснил на заседании заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев, таким образом будет создана законодательная база для исполнения требований двух статей Жилищного кодекса.
Он напомнил: ст. 53 Кодекса устанавливает, что граждане принимаются на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по истечении 5 лет после осуществления действий, в результате которых они могут признаны нуждающимися.
"Следовательно, при принятии решения о признании граждан нуждающимися в жилье необходимо проверять действия граждан в отношении жилья за последние 5 лет", - сказал Н.Федосеев.
Он отметил, что ст.57 Жилищного кодекса установлено, что при предоставлении гражданам жилья учитываются их действия и сделки с жильем, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Эти сделки учитываются за установленный законом субъекта РФ период, но не менее чем за 5 лет.
"Требования, содержащиеся в этих двух статьях Жилищного кодекса, невозможно исполнить ввиду отсутствия у органов госвласти и местного самоуправления полномочий для истребования из органов, осуществляющих госрегистрацию прав на недвижимость, сделок с ним, сведений об имевшейся на праве собственности недвижимости у граждан за 5 лет или за период, установленный региональным законом", - сказала Н.Федосеев.
Он отметил, что в настоящее время по федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним предоставляют сведения лишь о наличии или отсутствии у граждан прав собственности на жилые помещения на момент запроса, однако не предоставляют информацию о совершенных гражданами сделках с недвижимостью за последние несколько лет.
"Одобренный в первом чтении проект федерального закона призван исключить существующий пробел в законодательстве и наделить необходимыми полномочиями органы госвласти и местного самоуправления в целях исполнения требований статей 53 и 57 Жилищного кодекса", - заключил Н.Федосеев.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>