С 1 июля недвижимость будут оценивать в рублях

Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления требований к указанию стоимостных показателей" был принят Госдумой 21 марта 2007 года, а 30 марта был одобрен Советом Федерации.

Закон предусматривает, что госслужащие должны обходиться без публичного обозначения стоимости товаров, работ, услуг в условных единицах, а из рекламных объявлений (в том числе о продаже объектов недвижимости - PRO недвижимость) должны исчезнуть доллары и условные единицы. Исключения - случаи, когда это необходимо для точной передачи сведений либо предусмотрено российским законодательством (например, туристические, транспортные услуги или услуги иностранных авиакомпаний могут рекламироваться и в рублях, и в валюте).

Риэлторы и застройщики считают, что новый закон изменит практику их работы. "На наших сайтах и в прайс-листах, конечно, появятся рубли, - говорит руководитель отдела продаж компании "Аллтек Девелопмент" Жанна Потапкина. - "Но практически каждый позвонивший будет задавать один и тот же вопрос: а сколько это будет в долларах?". По словам Потапкиной, россияне "еще не воспринимают на слух суммы в многие миллионы и десятки миллионов рублей". "Оба участника разговора - и покупатель, и сотрудник отдела продаж - будут сидеть с калькуляторами и пересчитывать", - говорит она. Некоторые риэлторы опасаются, что многомиллионные рублевые суммы, необходимые при сделках по продаже недвижимости, не поместятся в банковскую ячейку.

На днях Центр стратегических исследований Росгосстраха высказал предположение, что рост стоимости московских квартир связан с расчетом их цен в долларах. "Если пересчитать валютные цены в рубли (это необходимо в условиях падения курса доллара), мы получим, что в марте текущего года средняя цена московского жилья упала по сравнению с ноябрем прошлого года на 2,2%", - говорится в документе Центра стратегических исследований. Центр стратегических исследований Росгосстраха делает вывод, что "расчет стоимости недвижимости в долларах создает "иллюзию устойчивости заведомо перегретого рынка".