Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Президент Российского союза строителей: "Один метр строительства жилья в год - очень сложная задача"
В послании президента России прозвучала мысль о необходимости жилищного строительства в объемах до 140 миллионов квадратных метров в год, что составляет один метр жилья на каждого гражданина России. Насколько реальна к выполнению такая задача - на этот вопрос корреспонденту ИА REGNUM ответил посетивший Тюмень президент Российского союза строителей Виктор Забелин.
"По президентской программе "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" к 2010 году мы должны приблизиться к отметке 80 млн кв.м. На сегодняшний день реальная цифра - 50 млн кв. м - это заслуга 2006 года, когда был достигнут рост строительства в 15%. Благодаря изменениям в законодательстве с 2004 года прошло много положительных перемен в части выделения земельных участков и регламентации отношений подрядчика и застройщика. Мне кажется, что программа вполне выполнима за некоторыми оговорками. Увеличить объемы жилищного строительства можно только лишь за счет регионов. Крупнейшие города, такие как Москва и Санкт-Петербург, просто не имеют возможности строить больше", - заявил Забелин. "Тюменская область входит в двадцатку российских строителей-передовиков - в 2006 году здесь построено 0,8 кв. м жилья на одного жителя области. Но, в целом по России, достигнуть уровня строительства один квадратный метр на человека очень сложная задача, для выполнения которой должно пройти не менее 10-15 лет. В этом смысле нам еще очень далеко даже до Китая, где на полтора миллиарда граждан ежегодно строится более 1,5 млрд кв. м.", - отметил Забелин.
На тот же вопрос корреспонденту ИА REGNUM ответила Ольга Киприянова специалист отдела маркетинга строительного холдинга "Партнер-инвест", занимающегося активной застройкой 3-го и 4-го Заречных микрорайонов Тюмени: "Технически, строить такое огромное количество квадратов не является большой проблемой. Но мы не должны забывать, что строители существуют в условиях коммерческих отношений с потребителями. Сегодня проще и выгоднее построить один дом, и придержать его продажу в течение года, чем построить два дома за тот же год. С точки зрения выгоды очень многие застройщики придерживаются такой позиции, и пройдет еще много лет прежде чем она переменится".
"В 2007 году рынок жилья Тюмени уже достаточно насыщен для того, чтобы придерживать рост цен. Маловероятно, но дальнейшее увеличение строительства может привести к падению цен. На ипотечном рынке появилось очень много конкурентов, что в 2007 году сбило ее стоимость до 11-12% годовых. Такие условия для приобретения жилья вполне приемлемые. Удваивать в таких условиях темпы строительства для многих застройщиков может оказаться смерти подобным", - пояснила Киприянова.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>