Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Столичное ветхое жилье превратится в комфортное
В столице уже вовсю идет снос устаревших пятиэтажек. До 2010 года планируется снести около 3 млн кв. м ветхого и устаревшего жилья. На месте старых домов построят новые, с активным использованием земельных территорий. Не менее активно развивается и программа реконструкции сложившейся застройки.
К сожалению, несмотря на то, что город активно сносит пятиэтажные здания, неудовлетворительное состояние жилищного фонда в последние годы только растет. Если в начале 1950-х город строил приблизительно до полумиллиона квадратных метров жилья, то сегодня объем строительства увеличился сразу до 5 и более миллионов квадратных метров площадей и потом перешел в среднем на 4 миллиона. Если сейчас не поставить вопрос об увеличении капитального ремонта существующего фонда, то через 10-15 лет это станет серьезной проблемой для города. На сегодняшний день в стадию ветхого фонда ежегодно входят до полумиллиона квадратных метров «сталинских» домов, а когда подойдет очередь зданий индустриального периода, объем их старения будет резко увеличен. Соответственно необходим вопрос индустриальной реконструкции того фонда, который приходит в неудовлетворительное состояние. Есть и другая проблема -это ветхое жилье, не относящееся к объектам, которые охраняются как памятники. В Москве такого жилья около 4 млн. квадратных метров, причем это жилье находится, как правило, в центральной части города. Меняются постепенно и сами критерии ветхости. Как именно, разъяснил на днях журналистам заместитель генерального директора НИиПИ Генплана Москвы Олег Баевский.
Заметив, что к 2025 году в Москве будет построено 85 млн. квадратных метров жилья, Олег Баевский разъяснил затем, где и каким образом это планируется сделать. Главное - московские власти намерены изменить стратегию жилищного строительства, отказавшись от метода точечной застройки в районах с уже сложившейся инфраструктурой. Основой станет комплексное освоение пригодных для строительства жилья территорий. Взамен старого и изношенного люди переезжают в дома новые и комфортабельные, не внакладе и застройщики. Известно, что последняя пятиэтажка уже снесена в ЦАО более года назад. Но главное все-таки в другом. Программа сноса ветхого жилья - лишь начало формирования в столице определенного социального феномена - нового пространства жизни. Философия в его основе лежит весьма простая. Качество жизни -понятие комплексное, так что, перефразируя чеховский тезис, можно сказать: прекрасным в городской жизни должно быть все - и жилье, и транспорт, и снабжение, и социальные гарантии. Такой жизнь в Москве станет для каждого к 2025 году.
Согласно прогнозам Баевского, к 2025 году площадь участков жилой застройки в столице стабилизируется на уровне 14,8 - 15,1 процента от всей территории города, а доля производственной застройки сократится с 16,6 процента до 14. В свою очередь земли под общественной застройкой увеличатся с 10,6 до 15,1 процента. Возрастет с 18,3 до 21 процента и доля земельных участков под улично-дорожной сетью. Все это было бы хорошо, если бы не один естественно возникающий вопрос: где найти в городе место для реализации этих честолюбивых планов? Выяснилось, что и здесь все продумано. Строительство начнется не на пустом месте - как в прямом, так и в переносном смысле слова. Новые дома вырастут на месте снесенных ветхих, признанных таковыми в соответствии с новыми критериями. Всего по оценке НИиПИ Генплана до 2025 года в городе необходимо снести около 13 млн. квадратных метров амортизированного жилого фонда, что позволит снизить к 2025 году количество ветхого и аварийного жилья с 25 до 10 процентов.
Кое-где место снесенного жилья займут дороги. Главный инженер института Генплана Москвы Юрий Короткое сообщил, что в Москве до 2025 года построят около 2000 километров дорог, заметив при этом, что в настоящее время город имеет 1300 километров магистралей и улично-дорожной сети. А хорошие дороги - это тоже часть «нового качества жизни», на которое работает вся программа реконструкции ветхого жилья, - пишет портал «Строительный мир».
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
