Коммунальные квартиры в Петербурге будут расселять риэлторы

Группа риэлторов будет разрабатывать нормативно-правовые акты в рамках целевой программы "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге". Члены рабочей группы намерены в первую очередь создать единую базу данных по коммунальным квартирам, подлежащим расселению.

Руководитель рабочей группы Павел Созинов сообщил журналистам, что в базе данных будет указана рыночная стоимость жилья, его инвестиционная привлекательность, а также размер субсидий жильцам, расселяемым в рамках программы. Пилотный проект по расселению нескольких коммунальных квартир будет реализован уже в ближайшее время.

По данным правительства Санкт-Петербурга, жилищный фонд коммунального заселения города составляет 10,3 % от общего жилищного фонда. 426 тысяч 631 человек (или 171 тысяча 641 семья), проживающих в коммунальных квартирах, признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это 62,2% от общего количества петербургских семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Всего в коммунальных квартирах города живет 713 тысяч 366 человек (или 338 тысяч 200 семей).

Согласно статье 59 Жилищного кодекса РФ и Закона Санкт-Петербурга "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга", освободившиеся комнаты в коммунальных квартирах предоставлялись гражданам, проживающим в этих квартирах по договорам социального найма, в пределах нормы предоставления жилого помещения, либо по договорам купли-продажи.

В 2004 году городские власти приняли постановление "О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга на 2004-2010 годы", по которому в первоочередном порядке идет расселение ветхих и аварийных домов, в числе которых находятся квартиры коммунального заселения.

В соответствии с программами "Молодежи - доступное жилье" и "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2012 годы", городские очередники, проживающие в коммунальных квартирах, могут использовать ипотечную субсидию для приобретения комнат у соседей при условии образования отдельной квартиры. Таким образом улучшили свои жилищные условия 627 семей (1 630 чел.). Перераспределение жилых помещений (в том числе путем обмена), в целях заселения коммунальных квартир одной семьей, происходит за счет свободных жилых помещений государственного жилищного фонда.