Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
ФНС начала борьбу с незаконными схемами продажи квартир
Федеральная налоговая служба начала выявлять «серые» схемы, используемые компаниями на рынке недвижимости. Арбитражный суд Москвы впервые вынес решение по делу о вексельной схеме, с помощью которой риелторы продавали квартиры в новостройках. Суд признал, что использование схемы позволило ЗАО «МИАН» уклоняться от уплаты налогов.
Арбитражный суд Москвы признал законными претензии УФНС к ЗАО "МИАН" на 1 млрд. рублей. Суд решил, что компания уклонялась от уплаты налогов при помощи вексельной схемы, по которой продавались права на квартиры в новостройках.
Суть схемы подробно описана в мотивировочной части решения суда, занимающей около 40 страниц. Для получения прав на квартиры в строящихся домах покупатели должны были заключить с компанией договор инвестирования на строительство. Оплату по таким договорам "МИАН" принимал только векселями, которые гражданин должен был купить у ООО "ТПС Интерстейт бюро" - компании, связанной с "МИАНом" и возглавляемой его финдиректором Маргаритой Клыгиной.
Получив векселя, "МИАН", купивший ранее у застройщика права на квартиры, уступал их гражданам, а векселя учитывал по цене значительно ниже номинала. Это позволяло "МИАНу" занижать выручку и выводить деньги за квартиры в компанию, которая не платила с них налоги. Схему усложнило то, что права на квартиры в нескольких московских домах продавал не сам "МИАН", а подконтрольное ему ООО "Веда Интерком".
Собственных средств "Веда Интерком" не имела и договоры с застройщиками заключала на деньги "МИАНа", полученные взаймы под 0,1% годовых. Суд признал, что "фактически денежные средства, инвестированные в строительство, принадлежали "МИАНу"", тогда как "Веда Интерком" уклонялась от уплаты налогов. "Имеет место ситуация, - постановил суд, — когда ряд действий заявителя ("МИАНа") и взаимосвязанных с ним лиц… в своей совокупности приводит к неуплате налогов".
Отраслевые эксперты уверены: процесс по "МИАНу" является показательным и решение суда можно расценивать как первый звонок риелторам, работающим по "серым" схемам.
Источник в ФНС сообщил, что служба намерена продолжить работу по выявлению подобных схем: "Мы предполагаем, что они могут встретиться и в других компаниях, работающих на строительном рынке".
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>