Участники слушаний в Думе выступают за ускорение преобразования ЖКХ

Выступая на слушаниях, председатель думского комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум отметил, что в 2006-07 годах существенно увеличились темпы роста жилищного строительства. В прошлом году этот показатель составил 15%, за январь-сентябрь текущего года - 31%. По его словам, в результате изменения законодательства, повышения доходов населения с 2004 по 2007 год доля семей, которые смогут за счет собственных и кредитных средств приобрести квартиру, увеличится с 9% до 20%. Вместе с тем рост объемов жилищного строительства сопровождается опережающим ростом цен на жилье.

М.Шаккум отметил, что Государственной Думой был принят ряд законов, направленных на снятие административных барьеров в сфере оборота земельных участков. Однако по-прежнему основной проблемой, сдерживающей предложение на рынке жилья, является отсутствие свободных и обеспеченных инфраструктурой земельных участков, которые могут быть предоставлены для жилищного строительства.

В связи с этим, по его мнению, одной из первоочередных задач является совершенствование процедуры предоставления земельных участков для строительства. Глава комитета сообщил, что депутатами подготовлен законопроект, который законодательно устанавливает перечень случаев, в которых земельные участки предоставляются для строительства без проведения торгов. Кроме того, законопроект распространяет режим комплексного освоения на все виды строительства, устраняет необоснованные ограничения в обороте земельных участков.

Соответствующий законопроект должен быть принят в весеннюю сессию, подчеркнул М.Шаккум.

Кроме того, по его словам, главной из неотложных мер является стабилизация цен на цемент и другие стройматериалы. "С начала 2005 года цены на цемент выросли в 4 и более раз при том, что объективных факторов для такого роста не существует. Налицо использование доминирующего положения компании "Евроцемент". В этой сфере необходимо принять действенные меры антимонопольного регулирования", - сказал М.Шаккум.

Участники парламентских слушаний отметили необходимость принятия в период весенней сессии 2008 года ряда законопроектов, которые бы ускорили преобразования в жилищно-коммунальной сфере. В частности, речь идет о законопроекте, вводящем институт саморегулируемых организаций в области строительной деятельности. Кроме того, по мнению участников слушаний, необходимо принять поправки в Градостроительный кодекс РФ, устанавливающие требования к эксплуатации объектов капитального строительства.

Помимо этого в своих рекомендациях участники слушаний предлагают правительству РФ внести изменения в Земельный кодекс РФ, касающиеся вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе и из земель обороны.

Правительству рекомендуется также разработать примерный договор управления многоквартирным домом и снизить федеральный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семей с 22% до 18%, а в дальнейшем и до 15%.

Помимо этого участники слушаний рекомендуют государственной корпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" до начала 2008 года утвердить лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия субъектам РФ. Кроме того, органам госвласти субъектов и органам местного самоуправления рекомендуют ускорить принятие нормативных актов, необходимых для реализации федеральных законов по формированию рынка доступного жилья.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!