Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Участники рынка ипотечного кредитование считают необходимым страхование жизни заемщиков
Участники рынка ипотечного кредитования считают страхование жизни и трудоспособности заемщиков при ипотеке необходимым условием.
В ходе круглого стола, состоявшегося в екатеринбургском пресс-центре агентства "Интерфакс-Урал" во вторник, эксперты обсудили официальный ответ Роспотребнадзора на письмо Ассоциации российских банков (АРБ) "О правомерности страхования трудоспособности и жизни заемщиков, получивших ипотечные кредиты", в соответствии с которым ведомство считает, что личное страхование ипотечных заемщиков (жизни и здоровья) должно быть добровольным. Официальный ответ Роспотребнадзора опубликован на сайте АРБ в Интернете. По мнению председателя Уральского банковского союза Валентины Мурановой, посыл, что банки не имеют права включать в ипотечные продукты страхование жизни и трудоспособности - не верный. "Банк имеет право включить, и он предлагает такой продукт. Заемщик же вправе выбрать, устраивает ли его банк с таким посылом или нет", - сказала она, добавив, что если заемщика не устраивают данные условия, он может обратиться в другой банк, где это условие не включено в договор. По словам Н.Мурановой, в частности, в западных странах страхование жизни при ипотечном кредитовании - обязательная норма. При наступлении же чрезвычайной ситуации, в частности, смерти заемщика или потери трудоспособности, ответственность переходит на членов семьи. "Это может быть прямая дорога к потере крыши над головой", -сказала Н.Муранова. По ее мнению банки, включая страхование в ипотечные продукты, действуют, в том числе, в интересах заемщиков. Если норма Роспотребнадзора будет принята, банк в любом случае застрахует этот кредит, заложив страхование в процентную ставку. С этим мнением согласен заместитель председателя правления Свердловского губернского банка Константин Лазарев. "Если рассматривать решение Роспотребнадзора как карательную меру, то банки будут страховать заемщиков сами, увеличив при этом процентные ставки", - сказал он. Таким образом, сэкономив 0,5-06% (в среднем тариф страхования от суммы ипотечного кредита - ИФ), ставка по кредиту может возрасти на 2 процентных пункта, отметил он. Директор департамента методологии и мониторинга ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) Константин Ярославцев отметил, что по данным АИЖК с 2005 года по май 2008 года объем выплат по личному страхованию составил в общей сложности 50 млн рублей в связи со смертью заемщика (204 случая) и 23,5 млн рублей (170 случаев) - в связи с потерей трудоспособности. "Считаю, что рано делать выводы, что мы нарушаем права потребителей. Мы защищаем самого заемщика, которого не обязываем, а предлагаем застраховаться для получения ипотечного кредита. В нашей стране не развита культура страхования у населения", - сказал К.Ярославцев. Участники рынка также сошлись во мнении, что в случае принятия данной нормы, у банков возрастет риск невозвратов кредитов, и они потеряют возможность секьюритизации закладных. В свою очередь, начальник отдела защиты прав потребителей управления Роспотребнадзора по Свердловской области Наталья Афанасьева отметила, что включение обязательного страхования жизни и трудоспособности заемщиков при ипотеке "нарушает 16 статью закона о защите прав потребителей, согласно которой обуславливать приобретение одних услуг приобретением других запрещено". Таким образом, потребитель вправе сам принимать решение относительно личного страхования. Она отметила, что в настоящее время в адрес регионального управления Роспотребнадзора не поступало каких-либо конкретных указаний от вышестоящей организаций о проведении массовых проверок банков по данному вопросу. Проверки в отношении конкретных банков проверки будут проводиться при наличии обращений от граждан.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
