Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Правительство Москвы одобрило постановление о совершенствовании порядка установления арендной платы за землю
Проект постановления, предусматривающий ряд мер по совершенствованию порядка установления арендной платы за землю в Москве одобрен на заседании столичного правительства во вторник.
"Проект может быть принят в целом, но при одном условии: он должен быть полностью проверен Федеральной антимонопольной службой на полное соответствие законодательству", - сказал мэр Москвы Юрий Лужков, председательствовавший на заседании. Он отметил, что данный документ базируется на постановлении от 2006 года, устанавливающем основном порядок начисления ставок арендной платы. "Смысл нынешнего документа заключается в том, чтобы упорядочить систему платежей и систему льгот по арендным платежам, чтобы чиновникам нельзя было вносить свои вкусовые решения при определении арендной ставки", - сказал Ю.Лужков. Он пояснил, что документ позволяет практически исключить возможность принятия "частных решений" при установлении ставок аренды. Ранее на заседании руководитель департамента земельных ресурсов столицы Виктор Дамурчиев заявил, что власти Москвы планируют в ближайшие три года значительно увеличить число земельных участков, сдаваемых в аренду исходя из их кадастровой стоимости. "К 2011 году мы ожидаем, что договоров аренды, где арендная плата рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, вырастет до 75% от общей площади земельных участков в Москве", - сказал В.Дамурчиев. При этом он добавил, что с таких договоров столичные власти планируют получать доход в размере 12 млрд рублей. В.Дамурчиев сообщил, что за прошедшие два года со времени вступления в силу последнего постановления правительства Москвы о порядке установления арендной платы за землю уже треть договоров аренды имеет в качестве базы для расчета платежей кадастровую стоимость. Доходы от таких договоров составляют 20% от общей суммы начисления арендных площадей. В.Дамурчиев сообщил также, что проектом постановления, рассмотренным на заседании правительства, устанавливаются правила исчисления арендных платежей за пользование земельными участками, находящимися в собственности Москвы, но расположенными за пределами города, а также теми участками, для которых федеральным законом введены ограничения на размер арендных платежей. По словам главы департамента земельных ресурсов, проектом предполагается установление ежегодной арендной платы за земельный участок в размере 2,5% кадастровой стоимости этого участка в том случае, если объекты недвижимости на предоставленном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды. "Ежегодная арендная плата составит 5% кадастровой стоимости в том случае, если объекты недвижимости на участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды. При этом ежегодно ставка будет увеличиваться в два раза до того периода, пока они не будут введены в эксплуатацию", - сказал В.Дамурчиев. Он добавил также, что арендная плата будет установлена в размере 1,5% кадастровой стоимости для арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, "если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами правительства Москвы". "В том случае, если арендаторы передают участки в субаренду, ежегодная арендная плата составит 2% кадастровой стоимости данного участка. При этом такая стоимость действительна для всего действия договора субаренды, если договором аренды ставка арендной платы была установлена в меньшем размере", - отметил также В.Дамурчиев. Он подчеркнул, что принятие данного постановления позволит усовершенствовать порядок сбора арендной платы в городе и увеличить поступления в городской бюджет.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
