Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21

Забыли пароль? Регистрация.

О коллегии

Контакты

Услуги адвокатов

Адвокаты

Долевое строительство



	Статьи адвокатов

	Адвокат онлайн

	Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"

	Долевое строительство

	Судебная практика. Арбитражная практика.

	Законодательство

	Формы документов

	Информация

	Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.

	Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам

	Новости

	Риэлтор он-лайн

	Карта сайта

	Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

	Поиск

	Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани

Консультации адвокатов по недвижимости!

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок

Информация

Суды Москвы. Суды Московской области. Суды РФ Список застройщиков 214-ФЗ Список проблемных застройщиков Подмосковья Проблемные дома в Москве Застройщики - банкроты. Банкротство застройщика. Информация о застройщиках, находящихся в состоянии банкротства Снос пятиэтажек в Москве в 2015 году Многоквартирные дома на землях ИЖС Службы судебных приставов

Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.

Регистрация прав на недвижимость в г.Москве (Мосрегистрация)
Регистрация прав на недвижимость в Московской области
Ответы на вопросы по регистрации

Риэлторские услуги

Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.

Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.

Арбитражный суд г.Москвы
Арбитражный суд Московской области
ФАС МО
9 апелляционный арбитражный суд
10 апелляционный арбитражный суд
Московский городской суд
Районные суды г. Москвы
Суды Московской области
другие суды

Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.

Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Возможное банкротство ЗАО "МИАН" может стать "первой ласточкой" на рынке недвижимости

Возможное банкротство ЗАО "МИАН" не имеет отношения к Группе компаний "МИАН" и не повлияет на деятельность холдинга, такова суть информационного письма, распространенного от имени председателя совета директоров ГК Александра Сенаторова в среду.

В пресс-службе ГК "МИАН" уточнили, что "информационное письмо составлено из выдержек обращения г-на Сенаторова к сотрудникам компании". "ЗАО "МИАН" - самостоятельная компания, осуществлявшая функции финансового агента группы, выведена из состава Группы компаний еще в 2006 году, - говорится в письме. - С 2006 года ЗАО "МИАН" не ведет никакой деятельности и не имеет штата сотрудников. В настоящий момент данная компания находится в процедуре банкротства в соответствии с действующим законодательством. ЗАО "МИАН" не имеет никакого отношения к бизнесам ГК "МИАН". А. Сенаторов в беседе с "Интерфакс-Недвижимость" подтвердил, что ЗАО "МИАН" является "абсолютно самостоятельной структурой". Председатель совета директоров не стал комментировать детали процесса банкротства. Напомним, что Группа компаний "МИАН" представляет собой холдинговую структуру. При этом согласно данным официального сайта ГК, головной компанией холдинга называется именно ЗАО "МИАН", от которого "открещивается" совладелец компании А. Сенаторов. В составе ГК порядка десяти компаний, среди ключевых называются "Управляющая компания МИАН" (она же – ЗАО "МИАН"), "МИАН-Девелопмент", "МИАН-Сервис" (эксплутация объектов недвижимости, "МИАН-Инфо" (телекоммуникационные услуги) и "МИАН - агентство недвижимости" (риэлторские и консалтинговые услуги, позиционируется как первое федеральное агентство недвижимости). Неприятности в компании начались в 2006 году, когда Федеральная налоговая служба (ФНС) предъявила ГК "МИАН" налоговые претензии на сумму 1, 2 млрд рублей и пыталась инициировать дело о банкротстве. В конце июля 2007 года ФНС доказала в Арбитражном суде Москвы, что ЗАО "МИАН" в 2002-2003 годах использовало вексельную схему, направленную на сокрытие части выручки. В середине марта этого года МИАН погасила основную сумму долга, поэтому ФНС не может предъявить требования о банкротстве компании. Однако инициатор процедуры банкротства нашелся: им стало саратовское ЗАО "ИФК "Гианея", которому ЗАО "МИАН" задолжало 1, 4 млн рублей. Именно по заявлению саратовского кредитора компании Арбитражный суд Москвы 20 мая текущего года ввел в ЗАО "МИАН" процедуру наблюдения и назначил временного управляющего Анатолия Кропотина. А. Кропотин должен сформировать реестр требований кредиторов (на сегодняшний день их 8, а сумма задолженности составляет порядка 3 млрд рублей) и провести их первое собрание до конца октября, когда суд намерен принять решение о признании или непризнании ЗАО "МИАН" банкротом. Перспектива банкротства ЗАО "МИАН" вызвала интерес к облигациям ЗАО "МИАН-Девелопмент". Дело в том, что оферта по облигациям (компания эмитировала 2 млн. процентных документарных неконвертируемых облигаций на предъявителя номиналом 1 тыс. руб.) должна быть объявлена 9 сентября 2008 года, и, как считают независимые аналитики, на фоне сообщений о банкротстве аффилированной компании создает определенный риск массового предъявления требований о выкупе. Однако до объявления оферты еще есть время, пока же шумиха вокруг МИАНа сыграла на руку эмитентам – за последние дни облигации "МИАН-Девелопмент" стали весьма доходным финансовым инструментом. Так, по данным ММВБ на 28 июля, доходность по средневзвешенной цене облигаций составляла 30,23%, а цена сделки после заявлений о возможном банкротстве ЗАО «МИАН» достигла 98,49% от номинала. К закрытию торгов во вторник эти показатели составили 308,2% и 79% соответственно. Таким образом, отмечают некоторые эксперты, складывается впечатление, что процедура банкротства нужна самой ГК "МИАН", чтобы освободиться от компании с испорченной репутацией.Один из собеседников "ИФ-Недвижимость" на условиях анонимности рассказал, что подобная схема – когда инициатором банкротства столичной компании является небольшая региональная фирма – применялась и раньше, если речь шла о "планируемом и выгодном банкротстве". Представитель кредитной организации, которая является партнером МИАН, в беседе с "ИФ-Недвижимость" предположил, что продолжающийся скандал вокруг МИАН является следствием внутренних противоречий в компании. Напомним, что масштабный кадровый кризис в ГК "МИАН" разразился в июле 2007 года. Тогда было объявлено, что с 1 августа покидают свои посты генеральный директор ЗАО "МИАН" Сергей Озеров и генеральный директор "МИАН-Девелопмент" Анатолий Морозов. А. Сенаторов объяснил перестановки "необходимостью структурных изменений", добавив, что они "направлены на повышение эффективности деятельности компании". Затем из компании ушли и другие топ-менеджеры, что, по мнению игроков рынка, несколько ослабило позиции компании и, судя по всему, последствия кризиса еще не преодолены. На основании анализа ситуации вокруг МИАНа независимые эксперты уверены, что это – частный случай, который не распространится на другие риэлторские компании. "Если учитывать те прецеденты (куда более тяжелые, как в случае с "Арбат-престижем"), то с этой точки зрения, опираясь на опыт, можно сказать, что риски в случае с МИАНом сильно преувеличены", - передает "РосФинКом" слова аналитика ИК "Тройка Диалог" Антона Табаха. "Однако этот случай и сам может стать прецедентом, "первой ласточкой" на рынке недвижимости, и тогда облигации девелоперского отделения МИАНа "завалятся", особенно если у компании в рамках процедуры банкротства сменится владелец", - полагает аналитик. Генеральный директор холдинга "МИЭЛЬ" Евгений Плаксенков считает, что информация о банкротстве отдельной "ласточки" не может повлиять на экономику отрасли, "но негативный фон на рынке долгового капитала может быть создан". "Особенно сильно могут почувствовать на себе последствия такой информации те игроки, кто собираются в ближайшее время проводить облигационные выпуски, - прогнозирует эксперт. – Ведь им важно в этот момент держать уровень инвестиционной привлекательности сегмента, так как у инвесторов появляется ощущение дополнительных рисков". В тоже время Е. Плаксенков уверяет, что, как правило, информация о банкротстве отдельной компании действует лишь определенное время и в определенном сегменте финансового рынка.

По материалам: Интерфакс

Класс!

< Назад >

Задать вопрос адвокату он-лайн

Записаться на консультацию

Написать письмо адвокату

Услуги адвокатов

- ведение дел в суде
- защита прав соинвесторов строительства
- признание права собственности
- снос домов - помощь адвоката
- оформление наследства
- сопровождение сделок
- оспаривание кадастровой стоимости
- адвокат по таможне, ВЭД
- другие услуги

Телефоны:
8 495 691 38 72,
8 495 787 75 07
Заказать обратный звонок

Консультации адвокатов

Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.

Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн

Вы можете задать вопрос адвокату и получить оперативный ответ.

Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Суд, арбитражный суд. Споры в области недвижимости и строительства. Адвокат в суд.

Наследование недвижимости. Оформление наследства. Споры о наследстве. Оспаривание завещания. Признание права собственности в порядке наследования. Признание завещания недействительным.

Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Другая тема

Архив юрист-онлайн

Долевое строительство

Каталог компаний
Каталог новостроек

Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...

Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...

Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела

ЗАО "СУ-155" ГК "Жилищный капитал" - АО "АлеутСтрой" ЗАО "Энергостройкомплект-М" ООО "ГАИС" ООО "Шереметьево-4" ООО "Жилстрой" АО "Глобинвестстрой" ЗАО "Финансовая корпорация" ООО "Славяне" ЗАО "Ф-Групп" ООО "Римэка" ОАО "Главукс" ГК "Дружба" ОАО "Дон-строй"

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>

Таможня. ВЭД.

- Адвокаты по таможне
- Адвокаты по ВЭД
- Адвокаты по налогам

Облако тегов

Смотреть все теги >>>>

На правах рекламы