ЦБ собирает информацию для оценки возможного ипотечного кризиса в России

"Для оценки ситуации в сегменте жилищного кредитования Банк России разработал отдельную форму отчетности "Сведения о жилищных кредитах". Она приведена в указании ЦБ 2055-У, опубликованном вчера на официальном сайте Банка России", - говорится в материале.

Как добавляет издание, согласно новой форме отчетности, Банк России сможет узнать какой объем ипотечных кредитов заемщики гасят досрочно сами, какой рефинансируют по более привлекательным ставкам, какая часть кредитов гасится за счет реализации заложенного жилья.

"Кроме того, банкам теперь придется отчитываться об объемах выпуска облигаций с ипотечным покрытием, а также о прямых продажах пулов ипотечных кредитов. При этом по отчетности ЦБ сможет отследить, какая часть проданных кредитов была вызвана их плохим качеством, а какая - необходимостью освободить баланс", - поясняется в материале.

Как отмечает газета, до сих пор Банк России не уделял внимания проблемам с ипотечным кредитованием, однако то, что происходит на ипотечном рынке в последние недели, заставило регулятора принимать меры.

"Банки заявляют о резком сокращении доступа к длинным ресурсам, без которых невозможно выдавать новые ипотечные кредиты. Главная рефинансирующая организация на российском рынке - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию ужесточило порядок выкупа кредитов, а с 15 сентября вводит выкуп с дисконтом. Невозвраты по ипотеке растут, а в некоторых регионах превышают критические 20%. Неплательщиков выселяют из кредитного жилья", - указывается в материале.

Эксперты, опрошенные изданием, называют происходящее с ипотекой в России локальным кредитным кризисом и считают, что ЦБ собирает информацию для оценки его масштабов.

"С помощью новой формы отчетности ЦБ пытается оценить ситуацию на внутреннем рынке рефинансирования ипотеки и глубину проблемы", - цитирует издание зампреда правления Городского ипотечного банка Игоря Жигунова.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!