Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Законы не защищают добросовестного приобретателя
Добросовестный приобретатель – это тот, кто, приобретая имущество у кого-то, не знал и не мог знать, что продавец не вправе этим имуществом распоряжаться
Однако, это незнание не защищает от того, что законный владелец может прийти и имущество «истребовать». Впрочем, имеется постановление Конституционного суда РФ от 21 апреля 2003 года – оно гласит, что продавец, заключивший сделку с нарушением закона, не может потом оспорить ее в суде.
Это решение сразу же окрестили «историческим», но со временем стало понятно, что КС родил пшик: ни один нечистоплотный продавец и так не пойдет в суд. За него это делают другие. Поскольку квартира может быть 3-4 раза перепродана, «истребовать из незаконного владения» ее может первый или второй по счету продавец, а о них в решении КС ничего не говорится. Там только речь идет о продавце последней сделки.
Что же касается нормы о компенсации в 1 млн. рублей тому, кто признан добросовестным приобретателем, но квартиру у кого все-таки отобрали, то специалисты называют эту норму «мертвой». Деньги в бюджет на эти цели не закладываются, не определена процедура выплат, неизвестен государственный орган, который должен этой работой заниматься. В результате не было ни одного прецедента, когда люди, лишившиеся квартиры, получили бы такую компенсацию
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
