Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Цены на уже построенное жилье не упадут - глава Ассоциации строителей России
Цены на квартиры в жилых домах, которые уже построены или находятся в стадии готовности более чем на 50%, не упадут, сообщил на пресс-конференции в четверг президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман.
По словам Н.Кошмана, строители не будут продавать квартиры по цене ниже тех объемов инвестиций, которые уже были вложены в это строительство. "Никто не продаст за полцены те объекты, куда уже вложены такие деньги", - отметил Н.Кошман. По его словам, в условиях финансового кризиса очень важно, чтобы не пострадали участники долевого строительства. "То, о чем говорит сегодня и президент РФ, и премьер министр, очень важно. Люди, которые вложили свои деньги в долевое строительство жилья, должны это жилье обязательно получить", - отметил Н.Кошман. По его словам, меры, которые приняты сегодня правительством, очень и очень своевременны. "Сейчас строительство остановлено или, как еще говорят, заморожено на тех объектах, которые только-только начаты. То есть на объектах, готовность которых составляет около 30 или менее процентов. Остальные же стройки, которые находятся в большей степени готовности, идут полным ходом. Я думаю, что темпы строительства не упадут", - сказал Н.Кошман. В то же время, по словам президента АСР, не совсем ясны те данные, которые в последнее время муссируются в СМИ о количестве вводимого в 2008 году на территории РФ. "В одной из уважаемых газет я видел в одной статье сразу три мнения о том, что в этом году будет построено 70 млн кв. метров жилья, другой высокопоставленный чиновник, чьи слова цитирует издание, называет цифру в 60 млн кв. метров, Росстат же говорит об объемах на уровне 30 млн кв. метров. Такие данные весьма и весьма удивительны", - заметил президент АСР. По его словам, сейчас необходимо делать ставку на бюджетное жилье, на различные социальные программы, направленные на увеличение доступности жилья. "Я считаю необходимым, прежде всего, определить четкие лимиты на подключение строек к энергомощностям. Кроме того, считаю, что необходимо выделять землю бесплатно для строительства социального жилья. Инженерию, землю, электроэнергетику должно брать на себя государство. Только тогда строители будут охотно браться за подобные объекты и проекты", - сказал Н.Кошман. Он отметил, что сейчас жилье строится в основном за счет граждан с их долевым участием. Долевое участие в строительстве жилья в России Н.Кошман оценил на уровне 75-85%. Если регион в России, который максимально активно ведет строительство социального жилья по различным программам, это Московский регион, отметил он. По словам Н.Кошмана, сегодня основную часть в рыночной стоимости квадратного метра жилья съедают такие расходы, как подключение к электроэнергии, высокая стоимость стройматериалов, еще более высокая стоимость земли и взятки на различные согласования строительной документаци. "Я думаю, что сегодня себестоимость квадратного метра жилья можно оценить на уровне 1000-1200 долларов, что касается панельных домов. При нынешней цене жилплощади в таких домах, 6-6,6 тыс. долларов за квадратный метр, четко видно, какая часть этой суммы уходит на вторичные расходы", - сказал Н.Кошман. По его мнению, если государство начнет активнее работать с площадками под строительство, выделением земельных участков, озаботится вопросами промышленности стройматериалов и другими вопросами, это будет яркий пример частно-государственного партнерства и позволит снизить стоимость жилья в России.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
