Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Аренда объединилась со стройсберкассами
Федеральный закон о стройсберкассах пока так и не принят, а тем временем в регионах России уже запускают альтернативные жилищно-накопительные механизмы для граждан. Один из них планирует внедрить в Челябинской области «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» (региональное отделение Агентства по ипотечному жилищному кредитованию).
Первоначально предполагалось, что гражданин будет постепенно выкупать у корпорации квадратные метры, получая в обмен на деньги ценные бумаги. Однако в результате экономической и правовой экспертизы от этой схемы решено было отказаться. В пресс-службе корпорации сообщили, что предложен новый механизм, совмещающий в себе достоинства аренды и жилищно-накопительной модели.
Суть ее в следующем: участник программы въезжает в новое жилье, построенное корпорацией. Проживая в нем, он оплачивает коммунальные счета, а также вносит ежемесячно определенную сумму денег, часть которой засчитывается как арендная плата, а часть - фиксируется на счету гражданина в качестве накоплений. После того, как накоплено 30% от стоимости квартиры, гражданин получает кредит и выкупает квартиру. Желающие могут не брать кредит и копить до 20 лет полную стоимость недвижимости.
Кроме того, ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» внедрит еще две ипотечные схемы. Первая - это ломбардная ипотека: человек отдает корпорации старое жилье в зачет, въезжает в новое и получает кредит на оплату разницы в цене. При этом заемщику не надо самому продавать прежнюю квартиру, чтобы внести первый взнос, как это принято в коммерческих банках. Продажей занимаются риэлторы, аккредитованные в корпорации после определения стоимости объекта независимым оценщиком. Вторая схема - корпоративная ипотека, предполагающая субсидирование процентной ставки предприятием.
В пресс-службе сообщали, что новые программы планируется запустить весной этого года. Но граждане звонят и интересуются уже сегодня, особенно «арендно-накопительной» схемой.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
