Суды прекратили принимать иски к неплательщикам по ипотеке

По его словам, "подобная мягкотелость судебной системы" может привести к тому, что невозврат кредитов примет массовый характер. В этом случае весь объем ипотечной задолженности граждан перед банками, который составляет более 1 триллиона рублей, превратится в проблемный долг: государству придется изыскивать в бюджете эти деньги, для того чтобы компенсировать убытки.

Кроме того, по мнению банковского сообщества, позиция судов тормозит реструктуризацию ипотечных кредитов заемщиков, испытывающим в связи с финансовым кризисом трудности с выплатой процентов по займам. "Зачем заемщику идти на реструктуризацию долга, если можно вообще ничего не платить, не рискуя быть вызванным в суд?", - отметил Аксаков.

Для исправления сложившейся ситуации Аксаков намерен внести в Госдуму законопроект "О секьюритизации" и поправки в закон "Об ипотечных ценных бумагах".

Как сообщалось ранее, по данным Центробанка, объем просроченной задолженности физических лиц по жилищным ипотечным кредитам в России в прошлом году увеличился в 15 раз по сравнению с 2007 годом, с 800 миллионов рублей до 12 миллиардов рублей.

В начале марта помощник президента России Аркадий Дворкович заявил, что объем просроченной задолженности по ипотеке в России в этом году может увеличиться в два раза, до 10 процентов. "Это не критический уровень, и банки вполне смогут с ним справиться сами, хотя, если судить по опыту других стран, просрочка может быть и выше 20 процентов", - отметил он. Банкиры, в свою очередь, считают, что в условиях кризиса высокий уровень просрочки может оказаться критическим для многих кредитных организаций.

Стоит также отметить, что в конце 2008 года правительство одобрило программу господдержки ипотечных заемщиков, испытывающим трудности с выплатой процентов по займу. В этом году было создано Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). Реструктуризация кредита производится только в случае значительного снижения дохода заемщика и при существенном росте расходов по кредиту. При этом квартира, заложенная по кредиту, должна быть единственным жильем заемщика, и он до обращения в АРИЖК должен использовать все имеющиеся у него активы для выполнения обязательств по кредиту.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!