Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21

Забыли пароль? Регистрация.

О коллегии

Контакты

Услуги адвокатов

Адвокаты

Долевое строительство



	Статьи адвокатов

	Адвокат онлайн

	Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"

	Долевое строительство

	Судебная практика. Арбитражная практика.

	Законодательство

	Формы документов

	Информация

	Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.

	Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам

	Новости

	Риэлтор он-лайн

	Карта сайта

	Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

	Поиск

	Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани

Консультации адвокатов по недвижимости!

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок

Информация

Суды Москвы. Суды Московской области. Суды РФ Список застройщиков 214-ФЗ Список проблемных застройщиков Подмосковья Проблемные дома в Москве Застройщики - банкроты. Банкротство застройщика. Информация о застройщиках, находящихся в состоянии банкротства Снос пятиэтажек в Москве в 2015 году Многоквартирные дома на землях ИЖС Службы судебных приставов

Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.

Регистрация прав на недвижимость в г.Москве (Мосрегистрация)
Регистрация прав на недвижимость в Московской области
Ответы на вопросы по регистрации

Риэлторские услуги

Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.

Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.

Арбитражный суд г.Москвы
Арбитражный суд Московской области
ФАС МО
9 апелляционный арбитражный суд
10 апелляционный арбитражный суд
Московский городской суд
Районные суды г. Москвы
Суды Московской области
другие суды

Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.

Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Ипотеку хотят спасти за счет должников

Катастрофическая ситуация с ростом просрочки по ипотечным кредитам вынуждает участников рынка искать нестандартные подходы к ее разрешению. Ассоциация российских банков (АРБ) инициировала создание Межрегиональной антикризисной системы сопровождения ипотечных заемщиков (МАССИЗ). Новая структура в отличие от Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) собирается работать со всеми без исключения заемщиками, оказавшимися не в состоянии расплачиваться по ипотечным кредитам. Услуги МАССИЗ будут платными, что едва ли приемлемо для некредитоспособных заемщиков.

В АРБ прошла пресс-конференция по вопросам создания МАССИЗ. О проекте, участниками которого кроме банковского сообщества стали АРИЖК, Российская гильдия риелторов (РГР), Роструд, Национальная лига сертифицированных ипотечных брокеров, публично было объявлено 3 апреля, на XX съезде АРБ. Во второй половине мая в регионах на базе риелторских компаний будут созданы консультационные центры для испытывающих проблемы с обслуживанием кредитов ипотечных заемщиков, которые не соответствуют госстандартам программы реструктуризации таких кредитов.

К настоящему времени в России выдано около 700 тыс. ипотечных кредитов примерно на 1 трлн. руб. При этом в период с октября по март доля просроченных рублевых ипотечных кредитов, по данным ЦБ, выросла с 0,4 до 0,9%, просрочка с погашением валютных кредитов увеличилась с 1,05 до 2,9%. По словам гендиректора Центра управления ипотечной задолженностью Владимира Лопатина, в реальности сейчас уже до 110 тыс. ипотечных кредитов являются проблемными и в течение года ситуация будет ухудшаться.

Ранее гендиректор АРИЖК Андрей Языков сообщал, что на помощь его агентства в этом году могут рассчитывать всего 100 тыс. заемщиков. Уставный капитал АРИЖК составляет всего 5 млрд. руб., плюс специальный резерв в 25 млрд. руб. Получается, что среднестатистический заемщик может рассчитывать на госпомощь в размере 300 тыс. руб. Не для всех такая сумма окажется спасительной.

Впрочем, Языков признает, что далеко не каждый заемщик получит поддержку государства. Правила настолько жесткие, что примерно 50% обращающихся в АРИЖК с просьбой помочь с реструктуризацией ипотечного кредита в связи с потерей работы или уменьшением дохода, получают отказ по формальным признакам. При этом, по оценке независимых экспертов, сейчас под требования АРИЖК в лучшем случае подпадают лишь 10–20% ипотечных заемщиков, а удовлетворенные заявки исчисляются только десятками. С 1 мая эти правила несколько смягчатся, в итоге на помощь АРИЖК смогут рассчитывать уже и покупатели комнат, и женщины, доходы которых снизились из-за ухода в декретный отпуск. Однако эти послабления лишь немного расширят круг лиц, которым будет полагаться помощь АРИЖК.

Всем оставшимся не остается ничего другого, как обращаться в МАССИЗ. Костяк новой структуры составят 1,5 тыс. ипотечных брокеров, потерявших работу, и часть оказавшихся в аналогичной ситуации риелторов. Вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак не скрывает, что речь идет о сохранении рабочих мест для этих участников угасшего ипотечного рынка.

Президент АРБ Гарегин Тосунян признает, что ассоциация руководствуется сугубо прагматическими соображениями. Банки заинтересованы в досудебном решении проблем с утратившими платежеспособность ипотечными заемщиками. Для конструктивного диалога с должниками банкирам желателен некий посредник, хотя бы формально являющийся лицом незаинтересованным. Эти функции и возьмут на себя региональные подразделения МАССИЗ.

Антикризисные консультанты – тоже не альтруисты. Бесплатной у них будет лишь первая консультация. Таким образом, для заемщиков, и без того испытывающих сложности с погашением ипотечных кредитов, услуги по линии МАССИЗ будут стоить немалых денег. И непонятно, откуда погрязшие в неоплатных долгах граждане возьмут требуемые суммы. Отметим, что консультационные услуги всем нуждающимся, вне зависимости от того, отвечает ли заемщик требованиям госстандартов программы реструктуризации ипотечных кредитов, могли бы оказывать в АРИЖК. Причем с учетом бюджетного финансирования агентства, делать это на бесплатной основе. В этом случае создание новых структур вроде МАССИЗ стало бы излишним.

Существует и другой вариант облегчения положения заемщиков. Совсем незатратный. Речь идет об ускорении возмещения имущественного вычета по налогу на доходы физлиц за приобретенное жилье. С 2008 года этот вычет положен с суммы до 2 млн. руб. Учитывая что в прошлом году достаточно много россиян получали белую зарплату и эта зарплата у белых воротничков была достаточно высока, то размеры компенсаций могут доходить до 260 тыс. руб., а с учетом возмещения уплаченных по кредиту процентов – несколько выше.

Это как минимум на год решило бы проблемы с погашением ипотечных кредитов бывших менеджеров среднего звена, взявших кредит в прошлом году. К сожалению, пока такое невозможно. Согласно бюрократическим процедурам на оформление имущественного вычета уходит семь-восемь месяцев – непозволительно долгий срок в условиях кризиса для заемщика.

По материалам: BPN.RU

Класс!

< Назад >

Задать вопрос адвокату он-лайн

Записаться на консультацию

Написать письмо адвокату

Услуги адвокатов

- ведение дел в суде
- защита прав соинвесторов строительства
- признание права собственности
- снос домов - помощь адвоката
- оформление наследства
- сопровождение сделок
- оспаривание кадастровой стоимости
- адвокат по таможне, ВЭД
- другие услуги

Телефоны:
8 495 691 38 72,
8 495 787 75 07
Заказать обратный звонок

Консультации адвокатов

Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.

Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн

Вы можете задать вопрос адвокату и получить оперативный ответ.

Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Суд, арбитражный суд. Споры в области недвижимости и строительства. Адвокат в суд.

Наследование недвижимости. Оформление наследства. Споры о наследстве. Оспаривание завещания. Признание права собственности в порядке наследования. Признание завещания недействительным.

Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Другая тема

Архив юрист-онлайн

Долевое строительство

Каталог компаний
Каталог новостроек

Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...

Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...

Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела

ЗАО "СУ-155" ГК "Жилищный капитал" - АО "АлеутСтрой" ЗАО "Энергостройкомплект-М" ООО "ГАИС" ООО "Шереметьево-4" ООО "Жилстрой" АО "Глобинвестстрой" ЗАО "Финансовая корпорация" ООО "Славяне" ЗАО "Ф-Групп" ООО "Римэка" ОАО "Главукс" ГК "Дружба" ОАО "Дон-строй"

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>

Таможня. ВЭД.

- Адвокаты по таможне
- Адвокаты по ВЭД
- Адвокаты по налогам

Облако тегов

Смотреть все теги >>>>

На правах рекламы