Рынок аренды коммерческой недвижимости «нащупывает дно»

Маловероятно, что все ушедшие с рынка помещения были сданы в аренду за прошедший месяц. Наиболее разумным объяснением этого факта является то, что собственники решили не тратить средства попусту и на какое-то время прекратили рекламу в СМИ – лето является наиболее трудным сезоном для сдачи помещения в аренду. Это основная причина снижения объемов предложения. Но и есть другая: медленно, но все же растет количество сделок. Так свою роль в уменьшении объемов предложения сыграли сданные площади, отмечают эксперты компании.

По оценкам аналитиков, рынок аренды по всей видимости «нащупывает дно». Ставки аренды продолжают снижаться, но уже существенно более низкими темпами по сравнению с темпами, наблюдавшимися в первом квартале текущего года. В торговых и офисных помещениях за прошедший месяц средняя ставка аренды снизилась всего на 2%, в помещениях производственно-складского назначения – на 3%, говорится в обзоре.

Замедляющиеся темпы снижения ставок, по словам экспертов, свидетельствуют о том, что собственники уже близки к минимуму, ниже которого «опускаться» не готовы. Однако оснований для роста ставок при текущем уровнях спроса и вакантных площадей также не наблюдается.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!