Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Московские власти попытаются принудить застройщиков соблюдать закон о долевом строительстве
Управление по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю и надзору в области долевого строительства (Моснадзор долевого строительства) начинает первые проверки в строительных компаниях. Чиновники хотят добиться от строителей соблюдения 214 ФЗ и отказа от «серых схем»привлечения средств дольщиков.
По словам начальника управления Игоря Рязанцева, которые приводит газета «Ведомости», поводом для проверок стали жалобы граждан о том, что целый ряд московских застройщиков используют серые схемы при финансировании строительства жилья за счет индивидуальных соинвесторов. Названия этих компаний чиновник предавать огласке не стал. Тем не менее, он подчеркнул, что в случае несоблюдения законодательства о долевом строительстве к этим компаниям будут применяться меры административного воздействия, вплоть до требований о закрытии.
Как напомнил Рязанцев, о 214-ФЗ застройщик обязан опубликовать проектную декларацию, получить разрешение на строительство, оформить земельные отношения и только после этого начать продажи.
Как отмечают опрошенные газетой эксперты, мероприятия Моснадзора по долевому строительству вряд ли окажутся эффективными. "Альтернативные" схемы привлечения денежных средств (предварительные договоры, векселя, привлечение средств через ПИФы) не противоречат российскому законодательству, а административные штрафы за нарушение законодательства о долевом строительстве невелики.
«Московским чиновникам следует предпринять все возможные усилия чтобы обеспечить беспрекословное исполнение 214 закона. На сегодняшний день не более 10% сделок о покупке квартир в строящихся домах заключаются с использованием договоров долевого строительства. Однако, с моей точки зрения, особенно надеяться на кардинальные изменения не стоит, - заявил лидер общероссийского общественного движения «Комитет помощи обманутых дольщиков: ЖЗЛ» Антон Беляков. - Как показывает практика, московские власти больше беспокоятся о благополучии аффилированных с ней строительных компаний, нежели о судьбе дольщиков. А для строителей, как известно, соблюдение закона о долевом строительстве невыгодно».
«В данной связи симптоматично, что ведомство по надзору в сфере долевого строительства было создано в Москве только в конце 2009 года. Как будто проблемы обманутых дольщиков в городе ранее не существовало», - добавил Беляков.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
