Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Число сделок по купле-продаже квартир превысило докризисные показатели
Согласно статистике, число желающих купить или продать квартиру в Москве резко выросло и даже превысило показатели докризисного уровня.
Так, по официальным данным управления Росреестра по Москве, в марте нынешнего года в столице было зарегистрировано на 71% больше сделок по купле-продаже квартир, нежели в феврале (всего – 6938 сделок). Также сообщается, что показатели марта 2010 года на 59% превышают показатели марта 2009 года. Превышают они и показатели предыдущих лет: на 764 сделки больше, чем в 2008 году, и на 1044 сделки больше, чем в 2007-м. Поэтому, агентства недвижимости в Москве сообщают, что самый популярный вид сделок с жильем в настоящее время – это «альтернатива», разъезды и съезды. Если еще в начале года на вторичном рынке жилья на «альтернативу» приходилось приблизительно 70% сделок, то в марте – 90%.
Также увеличилось количество людей, решивших купить квартиру в Москве по ипотечному кредиту. В марте таких сделок было зафиксировано на 78% больше, чем в феврале.
Агентства недвижимости в Москве видят в этих цифрах добрый знак – очевидно, что кризис отступает, а главное, люди осознали, что ждать «второй волны» падения цен бессмысленно и настало благоприятное время на приобретения недвижимости.
* * *
Несмотря на то, что количество сделок по купле-продаже жилья резко увеличилось, цены на столичные квадратные метры показывают незначительный рост. Так, за первую неделю апреля выросли в среднем на 0,5%, в то время как до кризиса они в весенний период ежемесячно поднимались на 5-7%. А поэтому риелторы советуют людям, желающим купить квартиру в Москве, воспользоваться ситуацией и приступать к решению своего квартирного вопроса прямо сейчас.
В лидерах спроса – по-прежнему квартиры эконом-класса (кстати, именно в этом сегменте рынка наблюдается наибольший прирост цен). В настоящее время купить квартиру в Москве в старом панельном доме можно по среднерыночной цене 114 тысяч рублей за квадратный метр, в современном панельном доме – 123 тысячи рублей. Средняя цена жилого «квадрата» в кирпичных пятиэтажках – тоже 123 тысячи рублей, в сталинских и типовых кирпичных домах – 145 тысяч рублей, в современных монолитно-кирпичных домах – 141 тысяча рублей.
Наибольший прирост цен зафиксирован в следующих районах Москвы: Алтуфьево, Бибирево, Куркино, Сокольники, Полежаевская, Молодежная, Митино, Печатники, Орехово-Борисово, Очаково-Матвеевское, Жулебино, Красносельская, Баумановская и др. Наименьший прирост цен: Сокол, Аэропорт, Щукинская, Тушинская, Проспект мира, Цветной бульвар, Войковский, Коптево и др.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
