Все сделки с жильем будут нотариально удостоверятся?

Совет при президенте России по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства представил законопроект, согласно которому все сделки, которые подлежат государственной регистрации, должны будут нотариально удостоверяться. Нотариальное сообщество давно лоббировало эту поправку, однако Государственная дума РФ постоянно ее отклоняла.

«Почему на Западе из-за квартиры не убивают стариков или не вывозят их куда-то на выселки? Да потому, что не создана система правовой безопасности перехода права собственности на квартиру из рук одного собственника в руки другого. Нотариальное удостоверение сделки на недвижимость должно быть обязательным», - цитирует «Квадрат.ру» слова советника президента России Вениамина Яковлева.

Сами же нотариусы предлагают на базе нотариата организовать «одно окно», которое позволит участникам сделки одновременно заключать договор и проводить его регистрацию. Однако не все игроки рынка поддерживают эту идею.

«Многие законы в последнее время направлены не столько на защиту интересов граждан, сколько на лоббирование интересов нотариусов, – полагает адвокат Наталия Сибгатулина, – Конечно, в теории, нотариат – это прекрасный институт, но реализация его на практике у нас обычно хромает. Поэтому введение такой нормы нарушает интересы граждан, усложняет процедуру и повышает расходы на совершение сделки. Я считаю это необоснованным», - приводит «Квадрат.ру» высказывание одного юриста.

Еще одним аргументом нотариусов - возмещение вреда в случае совершения незаконной сделки. Хотя представленный законопроект также предусматривает, что орган государственной регистрации (Росреестр, именуемый в Санкт-Петербурге ГБР) обязан возместить собственнику или иному лицу убытки, причиненные внесением в реестр недостоверных данных о праве на имущество, пишет «Квадрат.ру». Таким образом, отвечать госинспекции будут только при наличии вины.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!