Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Москва не намеряна развивать капитальный ремонт жилого фонда
ородская целевая программа по капитальному ремонту многоквартирных домов, рассчитанная на 2008-2014 годы, не является приоритетом для нынешних властей Москвы, сообщил в понедельник "Интерфаксу" источник в мэрии, знакомый с ситуацией.
"Новые власти взяли курс, в первую очередь, на решение транспортных проблем, модернизацию здравоохранения, сохранение социальных гарантий малообеспеченным москвичам, а также капремонт учреждений здравоохранения, культуры и других социальных объектов", - рассказал собеседник агентства.
Он напомнил, что городская целевая программа (ГЦП), рассчитанная на семь лет, была утверждена в конце 2007 года.
"Мосгордума приняла специальный закон, по которому к зоне ответственности Москвы по проведению капремонта без отселения относится 13 тыс. 787 многоквартирных домов общей площадью 117,5 млн кв. метров", - подчеркнул собеседник "Интерфакса".
Он уточнил, что всего в столице, по данным на конец 2007 года, когда принимался закон, насчитывалось многоквартирных домов общей площадью 213,2 млн кв. метров.
"Когда в начале 2008 года запускалась ГЦП, общие расходы бюджета на капремонт почти 14 тыс. домов выше девяти этажей и построенных до 1991 года, была оценена в 490 млрд рублей, - продолжил источник, - но, когда городские власти начали практический, выборочный капремонт домов, практика показала, что смета ремонта из расчета 2,5 тыс. рублей за 1 кв. метр нереальна. Этот показатель был увеличен до 8,5 тыс. рублей, а при нынешних темпах инфляции он составляет 9 тыс. рублей".
Источник посчитал, что таким образом "цена" программы капремонта подскочила втрое и достигла 1,5 трлн рублей.
"А это, между прочим, годовой бюджет Москвы в докризисные годы", - отметил собеседник агентства.
"Какая сложилась ситуация сейчас? В 2011 году в планах властей города провести капитальный ремонт порядка 100 жилых домов, "разыгранных" на аукционах в прошлом году. Это все!" - подчеркнул собеседник агентства.
Он добавил, что в нынешнем году придется подчищать "хвосты" в более чем 150 домах, запланированных к капремонту в 2009-2010 годах, из-за недоделок недобросовестных подрядчиков.
"Возможно, если это будет профинансировано, в 130 домах, в которых поменяли систему отопления еще в 2008 году, будут завершены работы по утеплению фасадов", - уточнил источник агентства.
"Отдельная категория домов, которые могут быть поставлены на капитальный ремонт в 2011 году, это дома с долевым финансированием города и собственников жилья", - сообщил источник, уточнив, что город уже получил заявки от 200 ТСЖ и ЖСК.
"Одна треть домов - это ЖСК, а остальные - ТСЖ. Большая часть из них находится в Центральном административном округе. С чем это связано? Как вы знаете, ряд столичных домов не вошел в ГЦП, поскольку не соответствовал параметрам жилья, подлежащего капремонту", - пояснил источник, уточнив, что это пятиэтажки несносимой серии с деревянными перекрытиями.
"Площадь таких домов в Москве - около 20 млн кв. метров", - отметил собеседник агентства.
"Это хорошие пятиэтажки, которые и сносить не будут, но и в программу капремонта они не попали. Если удастся в ближайший месяц определиться с нормативной базой и утвердить порядок софинансирования капремонта, то после майских праздников, возможно, выйдет распределительный документ - постановление правительства, а затем будут проведены конкурсные процедуры", - предположил источник.
Отвечая на вопрос, в каком соотношении будет финансироваться капремонт такого жилья, он уточнил: "Доля собственников будет составлять от 5 до 30%, остальные расходы возьмет на себя город".
"В любом случае сотни домов в Москве, отремонтированных в 2008-2009 и 2010 годах - с веселыми разноцветными фасадами, остекленными лоджиями и другими "прибамбасами" будут соседствовать с унылыми серыми домами, построенными в 70-80-е годы", - заключил источник агентства.
В то же время собеседник "Интерфакса" не исключил, что объемы капитального ремонта будут пересмотрены в ту или иную сторону, но в любом случае, это произойдет не в 2011 году.
"Много недостроя, недоделок. К тому же бюджет Москвы в 2010 и 2011 году дефицитный, власти вынуждены брать бюджетные кредиты на его покрытие", - пояснил собеседник агентства.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
