ФАС решила, что гостиница "Мелодия" в Москве была продана с нарушениями

Здание гостиницы "Мелодия" в Скатертном переулке (общая площадь - 2,661 тыс. кв. м, 60 номеров), принадлежащее одноименному ГУПу, было выставлено на торги летом 2011 года. Организатором аукциона было выбрано владимирское ООО "Информ-Юст", а продавцом - ФГУП "Ресурс".

Продавец в апреле заказал оценку ООО "Центр экспертиз и экономико-правового консультирования "Центрконсалт"", которое оценило гостиницу в 196,3 млн руб. Победителем торгов стала Виктория Ветрова, предложившая за актив 206,1 млн руб. "Ранее замдиректора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич оценивал стоимость гостиницы в 616 млн руб.", – напоминает "Коммерсантъ".

Еще до проведения торгов восемь претендентов на "Мелодию" обратились в ФАС с требованием отменить аукцион, ссылаясь на то, что в процессе приема заявок были допущены многочисленные нарушения, и они не смогли участвовать в торгах. Но несмотря на это, аукцион был проведен. Из примерно пятидесяти желающих на торги были допущены лишь семь.

Вчера ФАС сообщила, что рассмотрела все поданные жалобы и пришла к выводу, что торги действительно были проведены с многочисленными нарушениями. "В случае допуска большего числа участников цена на аукционе могла бы существенно вырасти. По заявлению претендентов, они готовы были заплатить до 700 млн руб., в то время как победитель предложил 206 млн руб.", приводит издание слова заместитель руководителя ФАС Андрея Цариковского.

Эксперты рынка, отпрошенные газетой, отмечают, что решение ФАС не является основанием для отмены результатов торгов, а лишь аргументом для обращения в суд. И если суд согласится с доводами ФАС, то может быть принято решение об отмене результатов и проведении повторных торгов.

Но "если до решения суда здание будет перепродано третьему лицу, которое уже будет считаться добросовестным приобретателем, то даже в случае отмены результатов торгов вернуть объект будет практически невозможно", говорится в публикации.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!