В Петербурге насчитали 4 тыс. обманутых дольщиков

По словам Сергея Зимина, заместителя полномочного представителя президента РФ в Северо-Западном федеральном округе, в СЗФО зафиксировано около 100 проблемных объектов строительства, осуществляющихся на основе долевого участия. «Для того, чтобы решить этот вопрос, требуется не менее 3,6 млрд рублей, - сообщил Сергей Зимин. – Несмотря на наличие 214-ФЗ, проблемы остаются. В СЗФО таких дольщиков около 7 тысяч человек, из них 4 тысячи - в Петербурге».
Как отметил Сергей Зимин, эта проблема остается нерешенной практически во всех субъектах РФ.

Елена Киселева, руководитель общественной приемной Владимира Путина в Петербурге, депутат Законодательного собрания Петербурга, рассказала, что в городскую Общественную приемную за последние полгода поступило 3041 обращение. «По сравнению с 2010 годом количество обращений увеличилось в 1,5 раза и продолжает расти, - отметила Елена Киселева. - 28% от всех обращений – это вопросы обеспечения жильем».
По мнению Елены Киселевой, к решению данного вопроса нужно подходить дифференцированно: «У города нет финансовых возможностей решить вопросы всех обманутых дольщиков. Нужно разделять дольщиков на две группы – либо это бизнес-проект, в который человек добровольно вступил, либо в такую ситуацию попали малоимущие граждане, вложившие в улучшение своих жилищных условий все свои средства, с привлечением ипотеки, государственных субсидий. Законодательная база для защиты таких граждан очень слабая. Профессиональное сообщество должно со всей серьезностью отнестись к разрешению таких случаев».
Игорь Кокарев, заместитель председателя Жилищного комитета правительства Петербурга, рассказал на совещании о результатах работы своего ведомства в решении проблемы обманутых дольщиков. «В городе реализуется долгосрочная концепция жилищной политики. На момент принятия нового Жилищного кодекса в городе к очередникам было отнесено 300 тысяч семей. На сегодняшний день на учете состоят 163 тысячи семей, - сказал Игорь Кокарев. - Размер бюджетного строительства невелик по сравнению с потребностями очереди, на сегодняшний день в городе действуют различные механизмы «косвенной» поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий – субсидии, целевые программы. Если говорить о проблемах долевого участия, из десятков тысяч семей, которые в прошлом году получили содействие, проблемы обманутых дольщиков затронули пока лишь несколько. Эти случаи находятся на контроле, мы помогаем решить эти вопросы. В городе уже не первый год существует специальная комиссия, которая рассматривает проблемы дольщиков. За последний год было проведено 8 заседаний. Были рассмотрены 28 вопросов по строительству 21 объекта в городе».

Заслушав сообщения представителей органов исполнительной власти регионов, Сергей Зимин заметил, что решение проблемы предлагается исключительно за счет бюджета. При этом Сергей Зимин заметил, что введение обязательного страхования – вопрос неоднозначный. «Все дополнительные расходы по обязательному страхованию лягут на себестоимость квадратного метра», - сказал он.
По мнению Владислава Назарова, генерального директора ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», действенным может оказаться механизм, который был применен в Краснодаре. «Дольщики вкладывали деньги на депозит в Сбербанк, а банк инвестировал в строительство. В случае применения таких «стройсберкасс» риск недостроя «оседал» на прослойке – на банке и не переходил на физическое лицо. При формировании предложений по изменению законодательства эту схему можно учитывать. Для граждан, которым вступление в долевое строительство по различным причинам затруднительно, может быть выходом коммерческий найм».
«Предложений много, теперь их необходимо обработать и принять конкретные решения», - подвел итоги совещания Сергей Зимин. Было решено всем участникам совещания разработать и направить в аппарат полпредства свои предложения до 15 марта. Первое заседание Экспертного совета по правовым вопросам Координационного совета по строительству при аппарате полномочного представителя президента РФ в СЗФО будет посвящено именно проблемам в долевом строительстве и выработке законодательных инициатив.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!